Пандемія коронавірусу сприяла зростанню інтересу до новобудов в Іспанії , особливо в таких провінціях, як Мадрид, Барселона, Валенсія та Малага. Такі висновки зробив портал Idealista на підставі аналізу даних відвідування сайту: за період з травня до жовтня 2020 року кількість пошукових запитів будинків та квартир нової споруди збільшилася на 36,8% порівняно з аналогічним періодом 2019 року. При цьому за перші 10 місяців зростання у річному вираженні становило 40%. Багато експертів ринку нерухомості відзначають, що сектор новобудов вистояв удар пандемії краще, ніж сектор вторинного житла. Збільшення попиту на нове житло зазначає не лише портал idealista, а й забудовники. Рекордне зростання інтересу до новобудов було зареєстровано у липні у таких провінціях, як Мадрид, Барселона, Малага та Валенсія . У цих регіонах у сукупності приріст становив 48%. Так, у Барселоні інтерес до новобудов виріс на 51%, а у Валенсії – на 45%. І це незважаючи на підвищення вартості новобудов у середньому з 232 000 євро у 2019 році до 260 000 у жовтні 2020-го. Якщо говорити про типи житла, особливим попитом користуються нові будинки на одну сім'ю з двома поверхами. На сайті Idealista кількість відвідувань оголошень про продаж таких житлових об'єктів, розташованих у 4 перелічених вище провінціях, зросла за 10 перших місяців 2020 року на 40%. При цьому інтерес до квартир у новобудовах збільшився на 26%. Ці дані підтверджують висновки експертів про те, що після карантину покупці в Іспанії почали шукати більш просторе, світле та комфортне житло з садом та басейном. Провідні забудовники, такі як Aedas, Habitat, Neinor, Vía Célere та Metrovacesa також відзначають зростання трафіку на своїх сайтах у деяких випадках до 85% за місяці після карантину. Найзатребуваніші об'єкти – будинки на одну сім'ю, розташовані в передмісті великих міст. Хоча пандемія поки що не закінчилася, компанії вже зараз починають аналізувати перші дані, що дозволяють судити про розвиток їхньої діяльності під час карантину та після нього. Всі фірми відзначають збільшення трафіку на своїх сайтах у травні, червні, липні та серпні. І приватні покупці, і великі інвестори протягом місяців, доки тривав режим надзвичайного стану в Іспанії, дотримувалися стратегії очікування та спостереження. Протягом цього періоду забудовники зафіксували приріст зареєстрованих користувачів на своїх сайтах, проте сплеск активності та різке зростання трафіку відбувся одразу після того, як уряд оголосив про зняття режиму надзвичайного стану.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!