Španělská rada ministrů zavedla moratorium na splátky hypoték pro lidi, kteří se ocitli ve zranitelné ekonomické situaci kvůli pandemii koronaviru, která vedla k téměř úplné paralýze života v zemi. Opatření se bude týkat prvního (trvalého) bydlení zaměstnanců, kteří přišli o práci, a také podnikatelů, kteří utrpěli velké finanční ztráty. Aby mohli rodinní příslušníci využít této iniciativy, musí splnit určité požadavky: splátka hypotéky musí být vyšší než 35 % čistého příjmu rodiny nebo příjem za poslední měsíc před podáním žádosti nesmí být vyšší než 300 % Iprem (multifunkční obecný ukazatel příjmu, jakási obdoba životního minima v Ruské federaci). Limit Iprem se zvyšuje 0,1krát na každého člena rodiny nad 65 let nebo dítě. Pokud mluvíme o neúplné rodině, limit se zvyšuje 0,15krát. Pokud jsou v rodině členové s mírou invalidity vyšší než 33 %, bude limit činit 400 % Iprem. Pomoc je poskytována i v případě, že došlo k výrazným změnám ve finanční situaci rodiny a finanční úsilí na splácení hypotéky (poměr splátky hypotéky k příjmu rodiny) se zvýšilo alespoň 1,3krát, nebo v případě fyzických osob podnikatelů, pokud došlo k výraznému poklesu tržeb – alespoň o 40 %. Po dobu moratoria nemají banky právo účtovat si penále a úroky, ani uplatňovat tzv. „cláusula de vencimiento anticipado“, která bance umožňuje v případě nesplácení hypotečních splátek požadovat okamžitou úhradu celé výše úvěru. Vláda navíc zaručila, že žádný obyvatel země nezůstane kvůli současným okolnostem bez domova.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!