De Spaanse ministerraad heeft een moratorium ingesteld op hypotheekbetalingen voor mensen die zich in een kwetsbare economische situatie bevinden als gevolg van de coronapandemie, die heeft geleid tot een bijna volledige verlamming van het leven in het land. De maatregel is van toepassing op de eerste (permanente) huisvesting van werknemers die hun baan zijn kwijtgeraakt, evenals op ondernemers die grote financiële verliezen hebben geleden. Om van dit initiatief te profiteren, moeten gezinsleden aan bepaalde voorwaarden voldoen: de hypotheekbetaling moet meer dan 35% van het netto-inkomen van het gezin bedragen, of het inkomen van de laatste maand vóór het indienen van de aanvraag mag niet hoger zijn dan 300% van de Iprem (een multifunctionele algemene indicator van inkomen, een soort analoog aan het bestaansminimum in de Russische Federatie). De Iprem-limiet stijgt met 0,1 keer voor elk gezinslid ouder dan 65 jaar of een kind. In het geval van een eenoudergezin stijgt de limiet met 0,15 keer. Als het gezin leden heeft met een handicap van meer dan 33%, bedraagt de limiet 400% van de Iprem. Er wordt ook bijstand verleend als er significante veranderingen zijn opgetreden in de financiële situatie van het gezin en de financiële inspanning om de hypotheek af te lossen (de verhouding tussen de hypotheekbetaling en het gezinsinkomen) met minstens 1,3 keer is toegenomen, of, in het geval van individuele ondernemers, als er een significante omzetdaling is geweest – minstens 40%. Tijdens het moratorium hebben banken niet het recht om boetes en rente in rekening te brengen of de zogenaamde "cláusula de vencimiento anticipado" toe te passen, die de bank toestaat om onmiddellijke betaling van het volledige leenbedrag te eisen in geval van wanbetaling van de hypotheekbetalingen. Bovendien heeft de overheid gegarandeerd dat geen enkele inwoner van het land door de huidige omstandigheden dakloos zal raken.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!