Im Juli 2026 stieg der durchschnittliche Preis verkaufter Immobilien in Asturien gegenüber dem Vorjahresmonat um 29,3 Prozent. Das war der stärkste Anstieg unter Spaniens autonomen Gemeinschaften. Landesweit erhöhte sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 7,7 Prozent auf 2.112 Euro.
Gleichzeitig verlor der Wohnungsmarkt weiter an Dynamik: In Spanien wurden 65.395 Immobilienverkäufe registriert, 11,1 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Damit gingen die Verkäufe den siebten Monat in Folge im Jahresvergleich zurück. Die Zahlen stammen vom Statistischen Informationszentrum des Notariats (CIEN).
Preisentwicklung in den autonomen Gemeinschaften
Nach Asturien verzeichneten Murcia (+22,3 Prozent) und Galicien (+19,8 Prozent) die stärksten jährlichen Preissteigerungen. Die Preise stiegen in 16 autonomen Gemeinschaften. Auf den Balearen blieben sie als einzige unverändert.
Der landesweite Durchschnitt lag bei 2.112 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen betrug er 2.547 Euro und für Einfamilienhäuser 1.495 Euro.
In den meisten Regionen gab es weniger Verkäufe
Die Zahl der Immobilienverkäufe sank in 16 autonomen Gemeinschaften. Nur in Extremadura stieg sie (+0,9 Prozent). Die stärksten Rückgänge wurden im Baskenland (−20,2 Prozent), in La Rioja (−20,1 Prozent) und in der Valencianischen Gemeinschaft (−19,1 Prozent) registriert.
Die durchschnittliche Wohnfläche der verkauften Immobilien in Spanien verringerte sich binnen eines Jahres um 2 Prozent. In zwölf autonomen Gemeinschaften sank sie, in fünf stieg sie. Die größten Rückgänge gab es auf den Kanaren (−7,1 Prozent), in Kantabrien (−6,8 Prozent) sowie in Asturien und La Rioja (jeweils −6,5 Prozent). Den stärksten Anstieg verzeichnete Aragón (+6 Prozent).
Auch die Zahl der Hypotheken ging zurück
Im Juli wurden in Spanien 36.685 Hypothekendarlehen für den Immobilienkauf vergeben, 4,9 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Der durchschnittliche Darlehensbetrag sank um 0,2 Prozent auf 183.644 Euro. 56,1 Prozent der Immobilienkäufe wurden mit einer Hypothek finanziert; das Darlehen deckte durchschnittlich 71,6 Prozent des Kaufpreises ab.
Die Zahl der Hypothekendarlehen ging in 15 autonomen Gemeinschaften zurück. Die stärksten Rückgänge gab es in La Rioja (−26,9 Prozent), Asturien (−19,6 Prozent) und im Baskenland (−12 Prozent). Zuwächse wurden nur in Extremadura (+3,1 Prozent) und Katalonien (+2,9 Prozent) verzeichnet.
Der durchschnittliche Betrag neuer Wohnungsbaudarlehen stieg in 14 autonomen Gemeinschaften. An der Spitze lagen Extremadura (+13,6 Prozent) und das Baskenland (+12,7 Prozent). Die größten Rückgänge wurden in Madrid (−9,2 Prozent) und Asturien (−7,9 Prozent) registriert.
CIEN weist darauf hin, dass die Zahlen der letzten drei Monate vorläufig sind und aktualisiert werden, sobald vollständige Daten vorliegen.
