Heinäkuussa 2026 myytyjen asuntojen keskihinta nousi Asturiassa 29,3 % edellisvuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna. Kasvu oli Espanjan itsehallintoalueiden suurin. Koko maassa keskihinta neliömetriltä nousi 7,7 % ja oli 2 112 euroa.
Asuntomarkkinoiden aktiivisuus jatkoi laskuaan: Espanjassa tehtiin 65 395 asuntokauppaa, 11,1 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Kauppamäärät ovat laskeneet vuositasolla jo seitsemän kuukautta peräkkäin. Tiedot julkaisi notaarien tilastokeskus CIEN.
Asuntojen hintakehitys itsehallintoalueilla
Asturian jälkeen hinnat nousivat eniten Murciassa (+22,3 %) ja Galiciassa (+19,8 %). Asuntojen hinnat nousivat 16 itsehallintoalueella. Baleaarit oli ainoa alue, jossa muutos jäi nollaan.
Espanjan keskihinta oli 2 112 euroa neliömetriltä. Kerrostaloasuntojen keskihinta oli 2 547 euroa ja omakotitalojen 1 495 euroa neliömetriltä.
Asuntokauppa väheni useimmilla alueilla
Kauppamäärät laskivat 16 itsehallintoalueella ja kasvoivat ainoastaan Extremadurassa (+0,9 %). Suurimmat pudotukset kirjattiin Baskimaassa (−20,2 %), La Riojassa (−20,1 %) ja Valencian itsehallintoalueella (−19,1 %).
Myytyjen asuntojen keskimääräinen pinta-ala pieneni Espanjassa 2 % vuodessa. Pinta-ala laski 12 itsehallintoalueella ja kasvoi viidellä. Suurimmat laskut nähtiin Kanariansaarilla (−7,1 %), Kantabriassa (−6,8 %) sekä Asturiassa ja La Riojassa (molemmissa −6,5 %). Eniten pinta-ala kasvoi Aragonissa (+6 %).
Myös asuntolainojen määrä väheni
Espanjassa myönnettiin heinäkuussa 36 685 asuntolainaa asuntojen hankintaan, 4,9 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. Lainan keskimääräinen määrä laski 0,2 % ja oli 183 644 euroa. Asuntolainalla rahoitettiin 56,1 % asuntokaupoista, ja lainan keskimääräinen osuus asunnon hinnasta oli 71,6 %.
Asuntolainojen määrä laski 15 itsehallintoalueella. Suurimmat pudotukset kirjattiin La Riojassa (−26,9 %), Asturiassa (−19,6 %) ja Baskimaassa (−12 %). Määrä kasvoi vain Extremadurassa (+3,1 %) ja Kataloniassa (+2,9 %).
Uusien asuntolainojen keskimääräinen määrä nousi 14 itsehallintoalueella. Eniten se kasvoi Extremadurassa (+13,6 %) ja Baskimaassa (+12,7 %). Suurimmat laskut nähtiin Madridissa (−9,2 %) ja Asturiassa (−7,9 %).
CIENin mukaan kolmen viime kuukauden luvut ovat alustavia, ja niitä tarkennetaan, kun kaikki tiedot ovat saatavilla.
