У липні 2026 року середня ціна проданого житла в Астурії зросла на 29,3% порівняно з тим самим місяцем минулого року. Це найвищий показник серед автономних спільнот Іспанії. У середньому по країні ціна квадратного метра підвищилася на 7,7% і становила 2 112 євро.
Водночас активність на ринку житла продовжила знижуватися: в Іспанії зареєстрували 65 395 угод купівлі-продажу – на 11,1% менше, ніж роком раніше. Це вже сьомий місяць поспіль зі скороченням кількості угод у річному вимірі. Такі дані опублікував Центр статистичної інформації нотаріату (CIEN).
Як змінювалися ціни в автономних спільнотах
Після Астурії найбільше за рік житло подорожчало в Мурсії (+22,3%) і Галісії (+19,8%). Ціни зросли у 16 автономних спільнотах. Єдиним винятком стали Балеарські острови, де показник не змінився.
Середня ціна квадратного метра в Іспанії становила 2 112 євро. Для квартир вона сягнула 2 547 євро, а для односімейних будинків – 1 495 євро.
У більшості регіонів кількість угод скоротилася
Кількість угод зменшилася у 16 автономних спільнотах. Зростання зафіксували лише в Естремадурі (+0,9%). Найбільше скорочення відбулося в Країні Басків (−20,2%), Ла-Ріосі (−20,1%) і Валенсійській спільноті (−19,1%).
Середня площа проданого житла в Іспанії за рік зменшилася на 2%. У 12 автономних спільнотах вона скоротилася, у п’яти – зросла. Найбільше зниження зафіксували на Канарських островах (−7,1%), у Кантабрії (−6,8%), Астурії та Ла-Ріосі (по −6,5%). Найбільше зростання показника відбулося в Арагоні (+6%).
Іпотечне кредитування також скоротилося
У липні в Іспанії оформили 36 685 іпотечних кредитів на придбання житла – на 4,9% менше, ніж роком раніше. Середня сума кредиту знизилася на 0,2% і становила 183 644 євро. Іпотекою фінансували 56,1% покупок житла, а середній розмір кредиту дорівнював 71,6% вартості об’єкта.
Кількість іпотечних кредитів зменшилася у 15 автономних спільнотах. Найпомітніше скорочення спостерігалося в Ла-Ріосі (−26,9%), Астурії (−19,6%) і Країні Басків (−12%). Зростання зареєстрували лише в Естремадурі (+3,1%) і Каталонії (+2,9%).
Середня сума нових іпотечних кредитів на житло зросла у 14 автономних спільнотах. Найбільше – в Естремадурі (+13,6%) і Країні Басків (+12,7%). Найсуттєвіше показник знизився в Мадриді (−9,2%) та Астурії (−7,9%).
CIEN зазначає, що дані за останні три місяці є попередніми й уточнюватимуться в міру надходження повної інформації.
