En julio de 2026, el precio medio de las viviendas vendidas en Asturias aumentó un 29,3% respecto al mismo mes del año anterior. Fue el mayor incremento entre las comunidades autónomas. En el conjunto de España, el precio medio por metro cuadrado subió un 7,7%, hasta los 2.112 euros.
Mientras tanto, el mercado inmobiliario mantuvo su tendencia a la baja: en España se registraron 65.395 compraventas de viviendas, un 11,1% menos que un año antes. Las operaciones encadenan siete meses consecutivos de descensos interanuales. Son datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
La evolución de los precios por comunidades autónomas
Después de Asturias, las mayores subidas interanuales se registraron en Murcia (+22,3%) y Galicia (+19,8%). El precio de la vivienda aumentó en 16 comunidades autónomas. Baleares fue la única donde se mantuvo sin cambios.
La media nacional se situó en 2.112 euros por metro cuadrado. En los pisos alcanzó los 2.547 euros y en las viviendas unifamiliares, los 1.495 euros.
Las compraventas bajaron en la mayoría de las regiones
Las operaciones disminuyeron en 16 comunidades autónomas y solo aumentaron en Extremadura (+0,9%). Los mayores descensos se registraron en el País Vasco (−20,2%), La Rioja (−20,1%) y la Comunitat Valenciana (−19,1%).
La superficie media de las viviendas vendidas en España se redujo un 2% interanual. El tamaño medio bajó en 12 comunidades autónomas y aumentó en cinco. Las mayores caídas se dieron en Canarias (−7,1%), Cantabria (−6,8%), Asturias y La Rioja (−6,5% en ambas). El mayor aumento correspondió a Aragón (+6%).
También disminuyó la concesión de hipotecas
En julio se concedieron en España 36.685 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda, un 4,9% menos que un año antes. El importe medio bajó un 0,2%, hasta los 183.644 euros. El 56,1% de las compraventas se financió con hipoteca, cuyo importe medio representó el 71,6% del precio del inmueble.
El número de préstamos hipotecarios cayó en 15 comunidades autónomas. Los mayores descensos se registraron en La Rioja (−26,9%), Asturias (−19,6%) y el País Vasco (−12%). Solo aumentaron en Extremadura (+3,1%) y Cataluña (+2,9%).
El importe medio de las nuevas hipotecas para vivienda aumentó en 14 comunidades autónomas. Extremadura (+13,6%) y el País Vasco (+12,7%) encabezaron las subidas. Las mayores caídas se registraron en Madrid (−9,2%) y Asturias (−7,9%).
El CIEN señala que los datos de los últimos tres meses son provisionales y se actualizarán cuando se disponga de toda la información.
