W lipcu 2026 roku średnia cena sprzedanych nieruchomości w Asturii wzrosła o 29,3% w porównaniu z tym samym miesiącem rok wcześniej. Był to największy wzrost wśród wspólnot autonomicznych. W skali całego kraju średnia cena za metr kwadratowy zwiększyła się o 7,7% i wyniosła 2112 euro.
Aktywność na rynku mieszkaniowym nadal malała: w Hiszpanii odnotowano 65 395 transakcji sprzedaży mieszkań, o 11,1% mniej niż rok wcześniej. Był to już siódmy miesiąc z rzędu ze spadkiem liczby transakcji w ujęciu rocznym. Dane opublikowało Centrum Informacji Statystycznej Notariatu (CIEN).
Zmiany cen w poszczególnych wspólnotach autonomicznych
Po Asturii największe roczne wzrosty cen odnotowano w Murcji (+22,3%) i Galicji (+19,8%). Ceny nieruchomości wzrosły w 16 wspólnotach autonomicznych. Jedynym wyjątkiem były Baleary, gdzie nie odnotowano zmian.
Średnia cena w Hiszpanii wyniosła 2112 euro za metr kwadratowy. W przypadku mieszkań było to 2547 euro, a domów jednorodzinnych – 1495 euro.
W większości regionów sprzedano mniej mieszkań
Liczba transakcji spadła w 16 wspólnotach autonomicznych. Wzrost odnotowano jedynie w Estremadurze (+0,9%). Największe spadki wystąpiły w Kraju Basków (−20,2%), La Rioja (−20,1%) i Wspólnocie Walenckiej (−19,1%).
Średnia powierzchnia sprzedanych mieszkań w Hiszpanii zmniejszyła się w ciągu roku o 2%. Spadek odnotowano w 12 wspólnotach autonomicznych, a wzrost w pięciu. Największe obniżki wystąpiły na Wyspach Kanaryjskich (−7,1%), w Kantabrii (−6,8%), Asturii i La Rioja (po −6,5%). Największy wzrost zanotowano w Aragonii (+6%).
Spadła również liczba kredytów hipotecznych
W lipcu w Hiszpanii udzielono 36 685 kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości, o 4,9% mniej niż rok wcześniej. Średnia kwota kredytu zmniejszyła się o 0,2%, do 183 644 euro. Kredytem hipotecznym finansowano 56,1% transakcji zakupu mieszkań, a średnia kwota kredytu odpowiadała 71,6% ceny nieruchomości.
Liczba kredytów hipotecznych spadła w 15 wspólnotach autonomicznych. Największe obniżki odnotowano w La Rioja (−26,9%), Asturii (−19,6%) i Kraju Basków (−12%). Wzrost wystąpił tylko w Estremadurze (+3,1%) i Katalonii (+2,9%).
Średnia kwota nowych kredytów hipotecznych na zakup mieszkania wzrosła w 14 wspólnotach autonomicznych. Największe wzrosty odnotowano w Estremadurze (+13,6%) i Kraju Basków (+12,7%). Najsilniejsze spadki wystąpiły w Madrycie (−9,2%) i Asturii (−7,9%).
CIEN zaznacza, że dane za ostatnie trzy miesiące mają charakter wstępny i będą aktualizowane po zebraniu pełnych informacji.
