В июле 2026 года средняя цена проданного жилья в Астурии выросла на 29,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это самый высокий показатель среди автономных сообществ Испании. В среднем по стране цена квадратного метра увеличилась на 7,7% и достигла 2 112 евро.
При этом рынок жилья продолжил терять активность: в Испании зарегистрировали 65 395 сделок купли-продажи – на 11,1% меньше, чем годом ранее. Снижение продолжается седьмой месяц подряд. Такие данные приводит Центр статистической информации нотариата (CIEN).
Как менялись цены в автономных сообществах
После Астурии наибольший годовой рост цен зафиксировали в Мурсии (+22,3%) и Галисии (+19,8%). Дорожало жилье в 16 автономных сообществах. Единственным исключением стали Балеарские острова, где показатель не изменился.
Средняя цена квадратного метра по Испании составила 2 112 евро. Для квартир она достигла 2 547 евро, для односемейных домов – 1 495 евро.
Сделок стало меньше в большинстве регионов
Количество сделок снизилось в 16 автономных сообществах. Единственный рост зарегистрировали в Эстремадуре (+0,9%). Самое заметное сокращение произошло в Стране Басков (−20,2%), Ла-Риохе (−20,1%) и Валенсийском сообществе (−19,1%).
Средняя площадь проданного жилья в Испании уменьшилась на 2% за год. В 12 автономных сообществах она сократилась, в пяти – выросла. Наиболее существенное снижение отмечено на Канарских островах (−7,1%), в Кантабрии (−6,8%), Астурии и Ла-Риохе (по −6,5%). Самый сильный рост показателя зафиксировали в Арагоне (+6%).
Ипотечное кредитование тоже сократилось
В июле в Испании оформили 36 685 ипотечных кредитов на покупку жилья – на 4,9% меньше, чем годом ранее. Средняя сумма кредита снизилась на 0,2%, до 183 644 евро. Ипотекой финансировали 56,1% покупок жилья; в среднем сумма кредита составляла 71,6% от цены объекта.
Число ипотечных кредитов сократилось в 15 автономных сообществах. Наиболее заметное снижение наблюдалось в Ла-Риохе (−26,9%), Астурии (−19,6%) и Стране Басков (−12%). Рост был зарегистрирован только в Эстремадуре (+3,1%) и Каталонии (+2,9%).
Средняя сумма новых ипотечных кредитов увеличилась в 14 автономных сообществах. Лидерами стали Эстремадура (+13,6%) и Страна Басков (+12,7%). Сильнее всего показатель снизился в Мадриде (−9,2%) и Астурии (−7,9%).
CIEN отмечает, что статистика за последние три месяца предварительная: данные будут уточняться по мере поступления полной информации.
