223 m² talo terassilla, kattoterassilla ja erinomaisella remontointipotentiaalilla

Tilava monitasoinen talo, jossa yhdistyvät remontoitu pääasuintila, runsaat lisätilat sekä valtava potentiaali perhekodin luomiseen tai sijoitusprojektin kehittämiseen. Tämän kiinteistön rakennusala on noin 223 m², joka jakautuu useaan tasoon. Kohde erottuu edukseen suurilla neliöillään, monikäyttöisellä pohjaratkaisullaan sekä lukuisilla mahdollisuuksillaan tulevaa remontointia ja mukauttamista ajatellen.

Pääkerros, kooltaan noin 100 m², on talon keskeinen asuinalue ja se on remontoitu. Siinä on tilava ja kutsuva avopohjainen ratkaisu, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön luoden mukavan ja toimivan tilan jokapäiväiseen elämään. Olohuoneessa on takka, joka tuo kotiin lämpöä ja luonnetta, sekä ilmastointi. Avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutiloihin, tarjoten avarat puitteet niin perhe-elämälle kuin vieraiden viihdyttämiselle. Tästä kerroksesta on myös suora yhteys sekä kellarikerrokseen että yläkertoihin.

Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, suuri pukeutumishuone/vaatehuone sekä erittäin tilava terassi. Reilun kokoinen pukeutumishuone tarjoaa useita mahdollisuuksia tilamuutoksiin. Uuden omistajan suunnitelmista riippuen siitä voisi tulla kolmas makuuhuone, kotitoimisto tai se voisi olla osa tulevaa master suite -kokonaisuutta.

Tässä kerroksessa ei ole tällä hetkellä kylpyhuonetta. Pääkerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, ja yksi mahdollinen vaihtoehto olisi muuttaa toisen niistä sijaintia ja rakentaa kylpyhuone yläkerran makuuhuoneiden yhteyteen. Suuri terassi tarjoaa erinomaisen ulkotilan, joka voidaan muuntaa rentoutumisalueeksi, ulkoruokailutilaksi, solariumiksi tai chill-out-alueeksi.

Kolmannessa kerroksessa on pieni erillinen huone, josta on suora yhteys kattoterassille. Uuden omistajan tarpeista riippuen tätä tilaa voitaisiin käyttää vierashuoneena, kotitoimistona, varastona tai pesutupana. Kattoterassi tuo lisää ulkotilaa ja kasvattaa kiinteistön potentiaalia entisestään.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä ominaisuuksista on noin 100 m² kellarikerros, joka vaatii tällä hetkellä remontointia. Tämä huomattava tila tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia, kuten vapaa-ajan tilan, kuntosalin, työpajan, varaston, toimiston tai ylimääräistä asuintilaa, sovellettavien kaavamääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa. Kellarin muuttaminen asuinkäyttöön on arvioitava paikallisten rakennusmääräysten, teknisten vaatimusten ja asianmukaisten lupien mukaisesti.

Kiinteistössä on myös pieni sisäänkäyntiportti/-ovi, jonka yhteyteen voitaisiin selvittää mahdollisuutta autotallin rakentamiseksi. Kaikki muutokset sisäänkäyntiin ja autotallin toteuttaminen edellyttävät teknistä toteutettavuutta sekä asianmukaisia kunnallisia lupia ja hyväksyntöjä.

Tämän kiinteistön suurin vetovoima on remontoidun ja asuinkelpoisen pääkerroksen sekä merkittävän lisätilan yhdistelmä, joka antaa uudelle omistajalle vapauden jatkaa kohteen kehittämistä omien tarpeidensa mukaan. Noin 223 m² rakennusala, remontoitu 100 m² pääkerros, noin 100 m² lisätila kellarissa, useat kerrokset, kaksi nykyistä makuuhuonetta, mahdollisuus lisähuoneisiin, suuri terassi ja kattoterassi tekevät kohteesta erittäin joustavan. Se on erityisen mielenkiintoinen perheelle, joka etsii tilavaa ja persoonallista kotia, tai sijoittajalle, joka etsii kohdetta, jossa on remontointipotentiaalia ja erilaisia tulevaisuuden käyttömahdollisuuksia.

- Tärkeimmät ominaisuudet
Noin 223 m² rakennusala
Noin 100 m² remontoitu pääasuinkerros
Avopohjainen olohuone, ruokailutila & keittiö
Takka
Ilmastointi
2 nykyistä makuuhuonetta
Suuri pukeutumishuone/vaatehuone muuntelumahdollisuudella
Suuri terassi
Kolmannen kerroksen lisähuone
Kattoterassi
Noin 100 m² remonttia vaativa kellarikerros
2 kylpyhuonetta pääkerroksessa, vaativat tällä ‌hetkellä ‌remontointia
Mahdollisuus ‌selvittää ‌kylpyhuoneen ‌rakentamista yläkertaan
Sisäänkäyntiportti ‌autotallimahdollisuudella, ‌lupaehdoin
Erinomainen ‌remontointi- ‌ja muuntelupotentiaali
Sopii perhekodiksi ‌tai ‌sijoitusprojektiksi

Ainutlaatuinen ‌tilaisuus ‌ostajalle, ‌joka ‌arvostaa ‌tilaa, luonnetta ‌ja vapautta kehittää ‌kiinteistöä ‌oman ‌visionsa ‌ja ‌tarpeidensa ‌mukaisesti.