Tämä viehättävä, hiljattain remontoitu huoneisto sijaitsee Torrequebrada-alueella, joka on yksi Benalmádena-kaupungin halutuimmista asuinalueista. Asunnossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö sekä tyylikkäät, mukavat ja käytännölliset sisätilat.

Hissillisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuone nauttii runsaasta luonnonvalosta, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta ovat sisähuoneita. Tämä pohjaratkaisu tekee asunnosta erityisen sopivan yksityiseksi loma-asunnoksi, pariskunnalle tai ostajalle, joka etsii joustavia lisätiloja esimerkiksi vierashuoneeksi, kotitoimistoksi, pukeutumishuoneeksi tai harrastetilaksi.

Asunnon sydän on valoisa avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, joka on suunniteltu nykyaikaiseksi ja toimivaksi elintilaksi. Huoneistossa on myös ilmastointi, kiinteät vaatekaapit sekä yksityinen länsisuuntainen terassi, joka on ihanteellinen ulkona rentoutumiseen ja Costa del Sol -alueen miellyttävästä ilmastosta nauttimiseen.

Taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön yhteisen uima-altaan sekä viihtyisän rentoutumisalueen upeilla merinäkymillä, luoden rauhallisen ympäristön lomailuun tai ympärivuotiseen asumiseen.

Sijainti on toinen merkittävä etu. Huoneisto sijaitsee Torrequebrada Golf Club -kentän vieressä ja vain muutaman minuutin päässä La Finca Pádel Club -klubilta. Ranta ja suositut rantaruokailupaikat, kuten Trocadero Benalmádena ja La Viborilla, ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä. Supermarketit ja päivittäispalvelut ovat myös lähellä, ja Málaga Airport on saavutettavissa alle kahdessakymmenessä minuutissa.

Erinomainen tilaisuus kaikille, jotka etsivät remontoitua ja muuttovalmista asuntoa – erityisesti kakkoskodiksi tai yksityiseksi loma-asunnoksi – rauhalliselta ja hyvien kulkuyhteyksien päässä olevalta paikalta meren, golfkenttien ja palveluiden läheisyydestä.

Estimated buyer's costs: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a maximum general tax rate of 7%. The taxable base will be the higher of the purchase price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances.
The costs of execution of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. The estimated notarial fees range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Gestoría fees, if voluntarily instructed, are freely charged and are estimated at €300 to €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).
Total estimated cost for the buyer: €350,900. This estimate is provided for guidance purposes only ‌and ‌in ‌accordance ‌with ‌Article 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the buyer. Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ALA