Расположенные в Torrequebrada, одном из самых востребованных жилых районов Benalmádena, эти привлекательные, недавно отремонтированные апартаменты сочетают в себе спокойную обстановку со стильным, комфортным и практичным интерьером.

Объект находится на втором этаже здания с лифтом и располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Главная спальня наполнена естественным светом, в то время как две другие являются внутренними комнатами. Такая планировка делает апартаменты особенно подходящими в качестве частной резиденции для отдыха, жилья для пары или для покупателей, ищущих дополнительные гибкие пространства, которые можно использовать как гостевые комнаты, домашний офис, гардеробную или зону отдыха.

Сердцем апартаментов является светлая гостиная открытой планировки, совмещенная с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, спроектированная как современное и функциональное жилое пространство. Также в распоряжении владельцев кондиционер, встроенные шкафы и частная терраса, ориентированная на запад, — идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения приятным климатом Costa del Sol.

Жилой комплекс предлагает общий плавательный бассейн и уютную зону отдыха с красивым видом на море, создавая умиротворяющую атмосферу для отдыха в любое время года.

Расположение — еще одно важное преимущество. Апартаменты находятся рядом с Torrequebrada Golf Club и всего в нескольких минутах от La Finca Pádel Club. Пляж и популярные прибрежные рестораны, такие как Trocadero Benalmádena и La Viborilla, расположены менее чем в пяти минутах езды на машине. Супермаркеты и объекты повседневной инфраструктуры также находятся поблизости, а до Málaga Airport можно добраться менее чем за двадцать минут.

Отличная возможность для тех, кто ищет отремонтированные, готовые к заселению апартаменты, особенно в качестве второго дома или частного места для отдыха, в тихом районе с отличным транспортным сообщением, рядом с морем, полями для гольфа и местной инфраструктурой.

Estimated buyer's costs: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a maximum general tax rate of 7%. The taxable base will be the higher of the purchase price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances.
The costs of execution of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. The estimated notarial fees range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Gestoría fees, if voluntarily instructed, are freely charged and are estimated at €300 to €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).
Total estimated cost for the buyer: €350,900. This estimate is provided for guidance purposes only ‌and ‌in ‌accordance ‌with ‌Article 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the buyer. Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ALA