Najdroższe dzielnice do zakupu nieruchomości
Zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez portal Fotocasa, dwadzieścia najdroższych dzielnic do zakupu nieruchomości w Hiszpanii koncentruje się w Madrycie, Barcelonie, San Sebastián oraz na Ibizie. W tych lokalizacjach średnie ceny mogą sięgać lub nawet przekraczać 10 000 euro za metr kwadratowy.
W Madrycie znajduje się piętnaście z dwudziestu najdroższych dzielnic w kraju do zakupu mieszkań z rynku wtórnego. Wyróżniają się m.in.:
- Castellana (11 792 euro/m2)
- Recoletos (11 401 euro/m2)
- Lista (11 300 euro/m2)
- Goya (10 947 euro/m2)
- Almagro (10 668 euro/m2)
W grudniu ubiegłego roku średnia cena typowego mieszkania o powierzchni 80 m² osiągnęła w stolicy Hiszpanii 943 360 euro w porównaniu z 852 013 euro w 2024 roku – o 91 347 euro więcej (+7,1%).
Dalej plasują się Barcelona (9204 euro/m2) oraz miasto Santa Eulària des Riu na Ibizie (9194 euro/m2). Według portalu pierwszą dziesiątkę zamykają Marina Botafo-Playa de Talamanca (na Ibizie) oraz Cortes-Huertas (w Madrycie) – z cenami poniżej 9000 euro/m2.
Gdzie ceny rosną najszybciej
Wśród dzielnic hiszpańskich miast, gdzie ceny mieszkań z rynku wtórnego wzrosły najbardziej, liderem jest Torre de la Horadada (w Pilar de la Horadada) – o 97% rok do roku. Kolejne miejsca zajmują:
- Les Sorres-Valparaiso (Cunit, Tarragona) – 93,9%
- Veneziola (La Manga del Mar Menor, Murcia) – 91,2%
- Las Azaleas-Alkadir (Villajoyosa) – 89,1%
