Найдорожчі райони для купівлі житла
Згідно з дослідженням, проведеним порталом Fotocasa, двадцять найдорожчих районів для купівлі житла в Іспанії зосереджені в Мадриді, Барселоні, Сан-Себастьяні та на Ібіці. У цих локаціях середні ціни можуть сягати або навіть перевищувати 10 000 євро за один квадратний метр.
У Мадриді знаходиться п’ятнадцять із двадцяти найдорожчих районів країни для купівлі житла на вторинному ринку. Серед них вирізняються:
- Castellana (11 792 євро/м2)
- Recoletos (11 401 євро/м2)
- Lista (11 300 євро/м2)
- Goya (10 947 євро/м2)
- Almagro (10 668 євро/м2)
У грудні минулого року середня ціна типового житла площею 80 кв. м досягла в столиці Іспанії 943 360 євро порівняно з 852 013 євро у 2024 році – на 91 347 євро більше (+7,1 %).
Далі йдуть Барселона (9204 євро/м2) та місто Санта-Еуларія-дес-Ріу на Ібіці (9194 євро/м2). За даними порталу, замикають першу десятку районів Marina Botafo-Playa de Talamanca (на Ібіці) та Cortes-Huertas (у Мадриді) з цінами нижче 9000 євро/м2.
Де ціни зростають найшвидше
Серед районів іспанських міст, де ціни на вторинне житло зросли найпомітніше, лідирує Torre de la Horadada (у Пілар-де-ла-Орадада) – на 97% у річному вимірі. За ним ідуть:
- Les Sorres-Valparaiso (Куніт, Таррагона) – 93,9%
- Veneziola (Ла-Манга-дель-Мар-Менор, Мурсія) – 91,2%
- Las Azaleas-Alkadir (Вільяхойоса) – 89,1%
