Les quartiers les plus chers pour acheter un logement
Selon une étude menée par le portail Fotocasa, les vingt quartiers les plus chers pour acheter un logement en Espagne se concentrent à Madrid, Barcelone, Saint-Sébastien et à Ibiza. Dans ces zones, les prix moyens peuvent atteindre, voire dépasser, 10 000 euros par mètre carré.
À Madrid, on trouve quinze des vingt quartiers les plus chers du pays pour acheter un logement sur le marché secondaire. Parmi eux se distinguent :
- Castellana (11 792 €/m2)
- Recoletos (11 401 €/m2)
- Lista (11 300 €/m2)
- Goya (10 947 €/m2)
- Almagro (10 668 €/m2)
En décembre dernier, le prix moyen d’un logement type de 80 m² a atteint dans la capitale espagnole 943 360 euros, contre 852 013 euros en 2024 – soit 91 347 euros de plus (+7,1 %).
Viennent ensuite Barcelone (9204 €/m2) et la ville de Santa Eulària des Riu à Ibiza (9194 €/m2). Selon le portail, le top 10 est complété par Marina Botafo-Playa de Talamanca (à Ibiza) et Cortes-Huertas (à Madrid), avec des prix inférieurs à 9000 €/m2.
Où les prix augmentent le plus vite
Parmi les quartiers des villes espagnoles où les prix des logements sur le marché secondaire ont le plus augmenté, Torre de la Horadada (à Pilar de la Horadada) arrive en tête – +97 % sur un an. Suivent :
- Les Sorres-Valparaiso (Cunit, Tarragone) – 93,9%
- Veneziola (La Manga del Mar Menor, Murcie) – 91,2%
- Las Azaleas-Alkadir (Villajoyosa) – 89,1%
