По данным портала Idealista, в октябре 2024 года средняя цена на жилье в Испании выросла на 9,6% в годовом исчислении и достигла 2209 евро за 1 кв.м., что стало новым рекордом. За последний квартал рост составил 2,6%, а за последний месяц – 1,2%.
По сравнению с октябрем прошлого года цены на жилье увеличились во всех испанских автономиях. Лидируют Канарские острова (16,3%), за которыми следуют автономное сообщество Мадрид (15,4%), Мурсия (14,9%), Балеарские острова (14,8%) и Валенсийское сообщество (14,2%). Самый низкий рост за отчетный период был отмечен в Эстремадуре (2,5%), Кастилии-Ла-Манче (3,3%), Кастилии-и-Леоне (3,5%), Ла-Риохе (3,9%) и Галисии (4%).
Автономиями с самыми высокими ценами являются Балеарские острова (4663 евро/м2), Мадрид (3638 евро/м2), Страна Басков (3015 евро/м2), Канарские острова (2767 евро/м2) и Каталония (2443 евро/м2). Дешевле всего покупка жилой недвижимости обойдется в Кастилии-Ла-Манче (937 евро/м2), Эстремадуре (977 евро/м2) и Кастилии-и-Леоне (1199 евро/м2).
Более высокие цены по сравнению с октябрем 2023 года зафиксированы в 46 провинциях. Заметнее всего они выросли в Санта-Крус-де-Тенерифе (16,4%), Лас-Пальмасе (16%), Мадриде(15,4%), Мурсии (14,9%), на Балеарах (14,8%), в Аликанте (13,9%) и Малаге (12,7%). Снижение цен было отмечено только в Оренсе (-3,2%), Кордове (-2,5%), Бадахосе (-1,1%) и Сьюдад-Реале (-0,7%).
Балеарские острова вновь подтвердили звание самой дорогой провинции для покупки недвижимости (4663 евро/м2), опередив Гипускоа (3664 евро/м2), Мадрид (3638 евро/м2), Малагу (3436 евро/м2), Санта-Крус-де-Тенерифе (2908 евро/м2), Бискайю (2881 евро/м2) и Барселону (2749 евро/м2). В тройку провинций с самыми доступными ценами вошли Сьюдад-Реаль (746 евро/м2), Куэнка (839 евро/м2) и Хаэн (841 евро/м2).
За последний год цены на жилье выросли во всех провинциальных столицах за исключением Уэски, где они остались неизменными. Наиболее выраженный рост был отмечен в Валенсии (20%), Малаге (19,6%), Мадриде (18,8%), Сантандере (18,1%) и Аликанте (16,7%). Самым дорогим столичным городом Испании продолжает оставаться Сан-Себастьян (5631 евро/м2), а самым дешевым – Самора (1171 евро/м2).
