Испанский рынок вторичного жилья переживает значительные изменения в цене выставленных на продажу объектов во всех провинциях Испании, включая Аликанте. В настоящее время оно подорожало на 4% в месячном исчислении и на 14,8% в годовом исчислении (самый высокий показатель в истории), что иллюстрирует новое исследование Fotocasa и Adventia.
Согласно этому исследованию, средняя цена жилой недвижимости в мае 2025 года составила 2635 евро/м2. Это является самым высоким показателем за последние 20 лет, в течение которых проводился такой анализ.
Подорожание затрагивает 94% провинций и 86% проанализированных муниципалитетов, причем в восьми автономных сообществах рост цен достигает двузначных цифр. Всего за год средняя цена за квадратный метр выросла на 341 евро. Это означает, что сегодня за жилье площадью 80 кв.м. приходится платить на 27 000 евро больше, чем в 2024 году.
Валенсийское сообщество не входит в число самых дорогих или самых дешевых регионов, однако провинция Аликанте лидирует по росту цен с 2781 евро/м2, что эквивалентно 211 440 евро за жилье площадью 80 м2. В провинции Валенсия этот показатель составляет 2057 евро/м2 (159 440 евро), а в Кастельоне – 1572 евро/м2 (121 760 евро), хотя в столице этой провинции жилье подорожало за год на 20,8%.
По данным исследования, из 13 городов Испании, в которых заметнее всего выросла цена продажи жилья, 5 находятся в провинции Аликанте. Они занимают 4-е, 6-е, 7-е, 8-е и 10-е места соответственно: Мучамель (68,1%), Долорес (54,8%), Пего (54,3%), Эль-Вергер (52,7%), Бигастро (48%).
