По состоянию на середину июля 2024 года Европейская межбанковская ставка предложения (Euríbor) – наиболее часто используемый в Испании индикатор для расчета ипотечных кредитов с переменной ставкой – составила 3,503%. Это самый низкий уровень с марта 2023 года, что предвещает новое снижение ипотечных ставок.
Euríbor начал год на отметке 3,609 % (среднее значение в январе), поднялся до 3,671% в феврале и до 3,718 % в марте. С этого момента началось его постепенное снижение на фоне прогнозов о сокращении процентных ставок в Европе: в апреле он опустился до 3,703%, в мае – до 3,68%, в июне – до 3,65%, а в июле дошел до 3,57%. Если до конца месяца Euríbor не увеличится, это приведет к снижению стоимости ипотечных кредитов с переменной ставкой, которая пересматривается ежегодно, поскольку в июле 2023 года данный показатель составлял 4,149%.
6 июня Управляющий Совет Европейского Центробанка впервые с марта 2016 года снизил процентные ставки, сделав таким образом шаг, которого давно ожидали инвесторы. Базовая ставка уменьшилась на с 4,5% до 4,25%, но при этом ЕЦБ не стал обозначать определенный курс на оставшуюся часть года.
