Покупка жилья в Испании – это ответственный шаг и серьезная инвестиция, поэтому неудивительно, что каждый владелец недвижимости стремится обезопасить свой дом от всевозможных проблем, среди которых наибольшее беспокойство вызывают порча имущества, кражи и заселение окупас.
На сегодняшний день существует множество способов защиты дома в Испании, но какие из них самые надежные? В этой статье мы рассмотрим самые популярные способы защиты вашей испанской недвижимости в различных ситуациях: когда собственники проживают непосредственно в своём доме, или когда жилье в Испании на определенный период времени или сезон пустует.
Также мы расскажем вам о действии охранных систем и сигнализации для домов, предлагаемых в Испании, а также о том, как страхование недвижимости может помочь вам надежно обезопасить свое жилье.
Если собственники проживают в своем доме в Испании
Проживая в своем доме в Испании, можно принять следующий ряд мер для обеспечения его безопасности:
- Установка сигнализации. Установка сигнализации является одним из наиболее популярных способов защиты жилья в Испании. Обычно сигнализация состоит из нескольких датчиков, которые реагируют на движение, открытие дверей и окон. Также предусмотрен звуковой и световой сигнал, который уведомляет владельца о возможном проникновении в дом. Установка такой сигнализации является эффективным способом защиты вашего дома от незаконного проникновения.
- Установка камер наблюдения. Установка камер наблюдения также является популярным способом обеспечения безопасности вашего дома в Испании. Камеры могут быть установлены как внутри, так и снаружи дома. Они позволяют вам в режиме онлайн видеть, что происходит вокруг вашего дома, а их наличие на внешнем фасаде позволяет отпугивать потенциальных преступников.
- Установка дополнительных замков. Установка дополнительных замков может также являться хорошим элементом защиты вашего дома. Замки могут быть установлены на входных дверях, окнах, а также на калитках и воротах. Кроме того, можно использовать специальные дверные замки с кодовым замком или биометрическим сканером отпечатков пальцев. Подобные меры помогут сделать вход в ваш дом более затруднительным для преступников.
- Служба охраны. Если вы хотите быть уверены в полной безопасности своего дома в Испании, вы можете нанять охранника. Это может быть частное лицо с соответствующей лицензией или сотрудник фирмы, оказывающей данный вид услуг.
Если собственники оставляют свой дом в Испании на длительный период
Помимо вышеперечисленных мер с сигнализацией, камерами и замками, в этом случае можно добавить еще несколько важных шагов по безопасности:
- Нанять управляющую компанию или надежного человека (соседа, друга, знакомого), которые могли бы присматривать за вашим домом в ваше отсутствие. Их задача: периодически проверять ваше жильё с целью убедиться, что несанкционированное проживание на вашей территории исключено.
- Установить защитные решетки на окнах и дверях. Еще один способ усиления защиты вашего дома. Это может стать также эффективным средством предотвращения проникновения в ваш дом непрошенных гостей, в то время как жилье временно пустует.
- Заложить двери и окна кирпичом или каменными блоками. Некоторые собственники жилья идут и на такие крайние меры. Это, безусловно, имеет свой эффект, ведь разбить окно или дверь из кирпича незаметно для окружающих вряд ли получится. Однако, такой способ выбирают, скорее, те, кто планируют оставить свое жилье без посещения на очень продолжительный период. Следует учитывать, что в таком случае просто приехать на выходные или в отпуск без погружения в демонтажные работы не получится.
Страхование недвижимости в Испании
Страхование недвижимости – очень важный аспект обеспечения безопасности вашей недвижимости в Испании. Страховка может помочь вам защитить свой дом от многих потенциальных рисков, таких как кражи, ущерб от действий соседей, пожары, наводнения и прочие стихийные бедствия. Далее мы расскажем вам о том, какие услуги может включать полис страхования недвижимости в Испании, а также назовем несколько крупных страховых компаний в Испании в 2023 году.
Итак, что может покрывать страхование недвижимости в Испании?
Страховой полис в Испании может иметь различные виды покрытия, включая следующие:
- Страхование от кражи. Это покрытие поможет вам защитить свой дом от взлома и краж. Оно может покрывать ущерб, нанесенный вашему имуществу, а также возместить расходы на замену украденных вещей.
- Страхование от пожара. Страховое покрытие в случае пожара может компенсировать ущерб, нанесенный вашему дому, а также траты на восстановление жилья и пострадавшего имущества после пожара.
- Страхование от стихийных бедствий. Это покрытие защищает ваш дом от природных бедствий, таких как наводнения, землетрясения и прочие естественные катаклизмы.
- Страхование гражданской ответственности. Оно призвано защитить вас в том случае, если кто-то получил травму на территории вашей недвижимости. Такая страховка может покрывать расходы на юридическую помощь, медицинские услуги и прочие траты, связанные с возможным иском о возмещении ущерба.
- Страхование домашнего имущества. Это покрытие направлено на защиту вашего личного имущества, бытовой техники и мебели в доме. Оно может компенсировать расходы на замену поврежденных, украденных, или утерянных вещей.
- Страхование от технических аварий. Данный пункт страховки предусмотрен для защиты вашего жилья от неожиданных аварий, таких как прорыв труб, затоплений и прочих неприятностей данного вида.
Какие страховые компании действуют на территории Испании в 2023?
Страхование жилья – востребованная услуга в Испании. Стоимость таких полисов может существенно различаться в зависимости от многих факторов, таких как размер дома, местоположение, тип недвижимости, имеющийся уровень защиты и прочее. Кроме того, различные страховые компании предлагают различные цены, спектр услуг и условия покрытия. Часто новых клиентов привлекают более выгодными предложениями, поэтому всегда будет не лишним осведомиться о действующих промо-акциях в выбранной компании.
Среди наиболее известных компаний Испании, предлагающих страхование недвижимости, можно отметить следующие:
Mapfre
Одна из крупнейших страховых компаний Испании, которая предлагает различные услуги страхования, в том числе и недвижимости. В основном, в полис включают услуги страхование жилья от повреждений, краж, пожара, наводнений и некоторых других рисков.
Стоимость полиса на страхование недвижимости в Mapfre зависит от совокупности параметров, включающих тип жилья, местоположение, площадь и стоимость имущества. В среднем, стоимость такой страховки в 2023 году у Mapfre начинается от 150 евро в год и может увеличиваться в зависимости от выбора уровня покрытия и возникновения новых факторов.
Помимо базовых параметров, Mapfre также предлагает дополнительные услуги, такие как страхование ответственности перед третьими лицами, страхование рисков, связанных с арендой жилья, и страхование юридических расходов. Стоимость этих услуг может варьироваться и рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
Allianz
Это международная страховая компания, которая также предлагает страхование недвижимости в Испании. Стоимость полиса может зависеть, как всегда, от параметров, но в среднем может составлять около 200-300 евро в год.
Allianz предлагает страхование жилья от повреждений, краж, пожара, наводнений и других рисков. Имеются и дополнительные услуги, такие как страхование питомцев и домашних растений, консультирование онлайн.
AXA
Еще одна крупная международная страховая компания, предлагающая страхование жилья в Испании. Помимо набора стандартных услуг, предлагается страхование для защиты жилья от окупас, а также помощь для арендаторов, в случае непредвиденного поиска нового жилья.
Zurich
Эта страховая компания также широко известна на рынке и предлагает свои услуги для недвижимости в Испании. Вы можете застраховать здесь на отдельных условиях свое жилье, в зависимости от его типа: основное, второе жилье (для отпуска), или ваша недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду.
Catalana Occidente
К плюсам полиса от компании Catalana Occident можно отнести то, что его покрытие распространяется даже на помощь с поломками в доме, не связанными с каким-либо несчастным случаем. Компания предлагает множество услуг, начиная от первичных онлайн-консультаций и заканчивая юридической помощью. Также есть медицинское и ветеринарное консультирование, в том числе и по телефону.
Компания «Алегрия» много лет успешно представлена на рынке недвижимости и предлагает широкий спектр сопутствующих услуг. Если вы заинтересованы в выборе подходящей страховки для вашего жилья или других видов страхования, а также установке охранных систем и видеонаблюдения наши специалисты с удовольствием вам в этом помогут.
