По данным консалтинговой компании Savills Aguirre Newman, работающей более 30 лет на рынке недвижимости в Испании, на протяжении последнего года наблюдался стабильный рост продаж новостроек в Испании. По состоянию на начало второго квартала 2021 года на их долю приходилось 12% от всего проданного жилья, что является наивысшим показателем за минувшие шесть лет.

Больше всего объектов новой жилой недвижимости было продано в Андалусии — 93 588, за которой следуют Каталония (74 564) и Валенсийское сообщество (69 743). В последней автономии отмечается наибольшая активность ввиду повышенного спроса на так называемую «отпускную» недвижимость в ряде населенных пунктов. Порядка 40% сделок купли-продажи из числа совершенных иностранцами относится к лицам, не имеющим ВНЖ Испании и рассматривающим жилье в качестве «второго дома» или долгосрочной инвестиции.

Почти все объекты в испанских новостройках распродаются еще до сдачи их в эксплуатацию. Это во многом объясняется тем, что большинство проектов ориентировано на средний класс и его «верхушку», которые располагают достаточными финансовыми ресурсами и более уверенно смотрят в будущее. К тому же цены на этапе строительства ниже, чем после его окончания. Предполагается, что в течение 2021 года стоимость 1 кв.м. в новостройках вырастет примерно на 5%, и прежде всего это касается автономного сообщества Мадрид, Балеарских островов, провинций Барселона и Малага.

Если вы хотите купить новостройку в Испании, к вашим услугам Alegria Premium — портал элитной недвижимости в Испании с лучшим предложением новостроек на побережьях Коста-Бланка, Коста-Калида, Коста-дель-Соль, а также в Валенсии.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: