Поместье в Alhaurín el Grande ID RSL_R5380228

Расположенный в привилегированном возвышенном месте между Alhaurín el Grande и Alhaurín Golf, этот поистине исключительный Cortijo, первоначально построенный в 1970 году, предлагает идеальное сочетание аутентичного андалузского шарма и стильных современных интерьеров. Это подлинная, единственная в своем роде недвижимость — на текущем рынке просто нет ничего подобного.

Дом находится всего в нескольких минутах езды от поселка (и примерно в 20 минутах ходьбы), что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении полной приватности и спокойствия. Окруженное пышной зрелой растительностью, панорамными видами на горы и сельскую местность, а также великолепным садом с плодовыми деревьями, это очаровательное поместье раскинулось на полностью огороженном террасном участке площадью около 6,000m².

С самого момента прибытия поместье приковывает к себе взгляд. Здесь предусмотрена просторная парковка для нескольких автомобилей и потрясающая терраса для приемов, увитая ярко-розовой бугенвиллеей, которая создает незабываемое первое впечатление и истинную средиземноморскую атмосферу. Эта очаровательная терраса изящно огибает дом и ведет к зоне бассейна.

Внутри дом гармонично сочетает в себе традиционный характер с изысканными современными обновлениями. Вас встречает светлая и уютная гостиная с аутентичными деревянными балками, толстыми традиционными стенами и уютным камином.

Недавно отремонтированная кухня с окнами на две стороны расположена сразу за гостиной. Несмотря на модернизацию, проведенную нынешним владельцем, она сохранила прекрасную атмосферу традиционного фермерского дома. Благодаря очаровательному обеденному столу в центре, кладовой рядом с кухней и дровяной печи, эта комната по праву считается сердцем дома. Большие окна обрамляют впечатляющие виды на сельскую местность, наполняя пространство обилием естественного света. Непосредственно из кухни есть выход на чудесную террасу для завтраков — идеальное место для утреннего кофе в окружении тишины.

С противоположной стороны гостиной находится уютная комната, которая в настоящее время используется как домашний офис. Рядом лестница ведет в подсобное помещение, гостевой туалет, зону с просторными встроенными шкафами и к выходу на улицу. На этом же уровне расположена красиво отремонтированная современная ванная комната с душем и полотенцесушителем, а также просторная спальня с двуспальной кроватью и сводчатыми потолками.

Лестница из гостиной ведет на лестничную площадку с вместительными шкафами из массива дерева и местами для хранения. Отсюда можно попасть в две просторные спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу, а также в великолепную обновленную ванную комнату с душевой кабиной, отдельно стоящей ванной и большим полотенцесушителем. На лестничной площадке и в спальнях уложен красивый пол из массива дерева, также предусмотрены дополнительные ниши для хранения.

Под кухонной террасой находится большая кладовая и открытая парковка на несколько автомобилей, а также вместительный резервуар для хранения городской воды.

Объект предлагает обширную внешнюю парковку на двух уровнях, что обеспечивает практичность и удобство. К верхнему уровню ведет широкая подъездная дорожка, создающая парадный въезд, а автоматические ворота гарантируют легкий и безопасный доступ. Кроме того, на участке имеется несколько полезных хозяйственных построек и гараж.

Открытые пространства этого поместья поистине волшебны. Терраса продолжается вокруг дома к зоне бассейна, где вы найдете летнюю мини-кухню, большой хлорный бассейн площадью 50m² и пышную растительность, создающую полностью приватный оазис с подлинным андалузским колоритом.

Плодовый сад прекрасно развит и довольно обширен, предлагая удивительное разнообразие зрелых деревьев, включая авокадо, апельсины, лимоны, грейпфруты, инжир, сливы и виноград. Сад также наполнен привлекательным набором растений и цветов, таких как старинные розы, жасмин, глициния, свинчатка и многие другие, что создает по-настоящему очаровательное и красочное пространство.

Этот уютный дом полностью зарегистрирован, имеет сертификат AFO и подключен к электросети, городскому водопроводу, природному источнику, а также имеет доступ к поливочной воде в летние месяцы (приблизительная стоимость составляет €100 в год). В доме также установлены пять кондиционеров, включая два недавно установленных блока.

Если вы ищете подлинный андалузский шарм, то лучшего варианта не найти. Это уникальное, наполненное характером андалузское убежище, в котором идеально сочетаются рустикальное очарование, приватность, захватывающие дух пейзажи и современный комфорт.

Если вам требуется дополнительная информация или вы хотите запланировать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет, что:

1. Данные сведения являются лишь общим описанием для руководства потенциальных покупателей и не представляют собой полностью или частично оферту или Контракт. 2. Были предприняты разумные усилия для обеспечения того, чтобы информация, приведенная в данных сведениях, была существенно верной, но любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в правильности каждого утверждения путем осмотра, поиска, запросов и экспертизы. 3. Все заявления в данных сведениях сделаны без ответственности со стороны Агента по листингу или продавца. 4. Ни одно заявление в данных сведениях не должно рассматриваться как констатация или представление факта. 5. Ни Агент по листингу, ни кто-либо из его сотрудников или лиц, действующих от его имени, не имеет полномочий делать какие-либо заявления или давать гарантии в отношении данной недвижимости. 6. Ничто в данных сведениях не должно считаться заявлением о том, что недвижимость находится в хорошем состоянии или ином статусе, а также о том, что какие-либо службы или оборудование находятся в рабочем состоянии. 7. Фотографии могут отображать только определенные части и аспекты недвижимости на момент их съемки, и вам следует полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений в отношении частей недвижимости, не показанных на фотографиях. 9. Любые площади, измерения или расстояния являются лишь приблизительными. 10. Любая ссылка на перепланировку или использование не ‌является ‌заявлением ‌о ‌том, ‌что были ‌получены ‌все ‌необходимые ‌разрешения по планированию, ‌строительным ‌нормам, ‌памятникам ‌архитектуры ‌или ‌любые ‌иные согласия. ‌11. Указанные суммы ‌не ‌включают ‌налоги, ‌если ‌они ‌применимы.