Великолепный дом в сердце исторического центра КальпеРасположенный в одной из самых знаковых зон Коста-Бланки, этот впечатляющий дом площадью 258 м² возвышается рядом с церковью и главной площадью, предлагая очарование истории всего в нескольких шагах от моря. Сочетание традиций и привилегированных видов делает его жемчужиной как для жилья, так и для бизнеса.Основные характеристики:•Распределение на три этажа с традиционными элементами, такими как плитка, кованые перила и аутентичные архитектурные детали.•Первый этаж (цокольный): классическая прихожая, кабинет/ресепшн, просторная спальня, ванная комната и оборудованная кухня с зоной для завтрака.•Первый этаж: четыре двухместные спальни, одна из которых с двумя коваными балконами с видом на площадь и церковь, рядом большая ванная комната.•Второй этаж: одна спальня, ванная с душем и две впечатляющие террасы — открытая на запад с видом на площадь и полузакрытая с летней кухней и видом на море.•Подвал: полностью оборудованный бар/кафе/ресторан площадью 83 м², рассчитанный на 35 посетителей внутри и 15 на террасе, с действующей лицензией на бар, кафе и ресторан. Владелец полностью владеет баром и может продать его вместе со всем оборудованием за дополнительную цену.Почему эта недвижимость исключительна?•Превосходное расположение в самом сердце исторического центра, идеально для тех, кто ценит подлинность, культуру и средиземноморскую жизнь.•Панорамные виды на море, горы, церковь и площадь с нескольких террас.•Большой потенциал как для жилого использования (семья, bed & breakfast, коворкинг), так и для коммерческого (ресторан, кафе, хостел в историческом здании).•Атмосфера, наполненная историей и характером, с оригинальной отделкой, передающей суть средиземноморской архитектуры.Городской контекст:•Исторический центр Кальпе — очаровательная среда с мощеными улочками, фресками, остатками крепостной стены и уголками, полными истории и местной жизни.•Идеальное расположение, объединяющее культуру, торговлю и близость к пляжу в спокойной и аутентичной обстановке.⸻Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом с душой или коммерческий проект с характером и историей.