ВИЛЛА НА ДВЕ СЕМЬИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В РАЙОНЕ ДОНЯ ХУЛИЯ

Эта вилла на две семьи, расположенная в районе Доня Хулия, предлагает отличное сочетание простора, уединенности и потенциала роста стоимости в тихом и развивающемся районе.

Площадь дома составляет 239 м² жилой площади на участке 271 м² и включает в себя две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Южная и юго-западная ориентация делает его исключительно светлым, как и приятный открытый вид на море и окружающий природный ландшафт. Ключевой особенностью является его будущее расположение на первой линии поля для гольфа, что значительно повысит его привлекательность. Обе спальни имеют прямой выход на террасу второго уровня с потрясающим панорамным видом на море — идеальное место, чтобы наслаждаться окрестностями в полной приватности.

Внутри находится уютная гостиная с камином, кондиционером и прямым выходом на террасу. Недавно отремонтированная кухня открытой планировки органично вписывается в пространство, создавая современную и функциональную обстановку. Квартира продается с мебелью и имеет ламинатное напольное покрытие с оригинальным мраморным основанием, что предоставляет дополнительные возможности для индивидуализации. Также имеется собственная спутниковая антенна.

Снаружи расположена просторная терраса площадью 32 м² и частный сад, а также надземный бассейн с морской водой. При желании можно построить собственный бассейн. Квартира включает в себя частную парковку на три автомобиля и кладовую.

Одним из главных преимуществ является большой, естественно освещенный подвал (благодаря мансардным окнам), который предлагает множество возможностей: создание дополнительных спален, тренажерного зала, комнаты отдыха или домашнего офиса.

В жилом комплексе разрешена сдача в аренду на время отпуска (с увеличением коммунальных платежей на 10%), что делает эту недвижимость отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Кроме того, в ближайшие месяцы планируется покраска и полная изоляция комплекса, что еще больше улучшит его эстетику, безопасность и стоимость.

Расположенный в стратегически выгодном месте, этот объект недвижимости находится всего в нескольких минутах езды от поместья Кортесин, пляжей Касарес и Ла-Дукеса, а также от пристани для яхт с широким выбором ресторанов и развлечений. Центр Эстепоны находится примерно в 15-20 минутах езды, Сотогранде — примерно в 10 минутах, а Марбелья — примерно в 30 минутах, в то время как аэропорт Гибралтара — примерно в 25 минутах. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа, супермаркеты и необходимые объекты инфраструктуры, что обеспечивает удобство повседневной жизни.