Пентхаус в Касарес ID RSL_R5485090

Роскошный пентхаус на первой линии моря с джакузи и солярием в Casares del Mar

Элегантный и современный пентхаус на первой линии пляжа, расположенный в эксклюзивном комплексе Casares del Mar, где море становится главным украшением дома.

Полностью отремонтированный по высоким стандартам с использованием изысканного современного дизайна, этот объект недвижимости с 2 спальнями предлагает уникальный опыт проживания, сочетая в себе комфорт, стиль и непревзойденное расположение на побережье.

Квартира площадью около 80 sqm дополняется исключительными открытыми пространствами, которые подчеркивают ее эксклюзивность: просторная основная терраса площадью около 76 sqm с джакузи и панорамным видом на море, стильная зона с перголой площадью около 44 sqm, обеспечивающая тень и особый характер, и впечатляющий частный солярий площадью около 33 sqm на верхнем уровне, идеально подходящий для отдыха в полной приватности.

Внутри дома представлена дизайнерская кухня открытой планировки, плавно интегрированная в светлую гостиную, что создает неразрывную связь с внешним пространством и максимально увеличивает естественное освещение и виды на море.

По-настоящему особенный объект для тех, кто ищет сдержанную роскошь, приватность и привилегию жизни прямо на берегу моря.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €572.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE