Исключительное расположение на побережье близ Барселоны.Предлагаем вашему вниманию этот уникальный земельный участок, расположенный на берегу моря с панорамным видом на Средиземное море и доступом к ярким и спокойным пляжам, всего в 40 км от Барселоны. Технические данные: Квалификация городского планирования, к 19 (туристическое развитие). Утвержденный частичный план. Расстояние Барселона 40 км. и от Жироны 60 км. Площадь застройки 8 915м2. Ориентация на юг. В качестве дополнительной информации имеется предварительный проект, одобренный городским советом: - сто десять двухместных номеров на уровне люкс повышенной комфортности и десять номеров на уровне полулюкс. Предусмотрен терапевтический спа-салон + зона красоты и шестнадцать кабинетов, общая площадь 2500м2. Всего разрешено 11 000м2 (включая подвалы) - Два ресторана на двести гостей. Спортивная площадка.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.Alegria realestate — эксперты в сфере инвестиционной недвижимости и девелопмента в ИспанииЗемельные участки в Барселоне, её пригородах и других ключевых городах Испании — один из наиболее перспективных сегментов рынка. Высокий спрос со стороны инвесторов, ограниченное предложение и рост стоимости активов делают инвестиции в участки под застройку особенно привлекательными.Эффективная работа в этом направлении требует глубокого понимания градостроительных норм, юридических аспектов и локальной практики. Сделки с участками проходят в закрытом профессиональном сообществе и сопровождаются по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными участками включает:• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);• Персональную встречу и утверждение списка участков с юридической фиксацией передачи информации;• Индивидуальные показы объектов в сопровождении профильных специалистов;• Выбор участка и подписание LOI (письма о намерениях);• Проведение юридической и технической проверки (due diligence);• Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают Alegria realestateМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество девелоперов, архитекторов и инвесторов. Команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к тщательно отобранным участкам off-market, не представленным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок земельных активов: под жилую, коммерческую или смешанную застройку, а также под редевелопмент — в Барселоне и других регионах Испании.