Земля под застройку в Valencia ID RSLB_R5535385

Неподалёку от пляжа Мальварроса расположен объект недвижимости с потенциалом для жилой застройки.
Интересная возможность для инвестиции в недвижимость в морской зоне Валенсии, в хорошо зарекомендовавшем себя районе с особенно привлекательным расположением для развития новых жилых или гостиничных проектов. Участок всего в 200 метрах от пляжа Мальварроса и примерно в 500 метрах от Политехнического университета Валенсии, с отличными транспортными связями и близостью ко всем видам услуг.
Это актив, который предлагает возможность изучить проект новостройки, предназначенный как для покупателей постоянного жилья, так и для инвесторов, заинтересованных в жилом и туристическом рынках. Согласно предоставленным градостроительным параметрам, предусмотрено строительство здания с первым этажом, пятью этажами и мансардой, с указанной застройочной площадью до 1 350 м². В качестве ориентировочного предложения можно рассмотреть проект на 10-15 квартир с современными и функциональными планировками, с возможностью включения общественной террасы на крыше, всегда при условии технической и градостроительной целесообразности.
В качестве альтернативы жилой застройке этот участок также представляет интересную возможность для застройщиков и инвесторов в гостиничном секторе, учитывая его стратегическое расположение в самом центре Мальварросы, близость к пляжу и Политехническому университету Валенсии. Его окружение, близость к побережью и отличные связи с остальной частью города делают его привлекательным местом для изучения строительства гостиничного заведения, будь то городской отель или туристическое жильё. Особенно интересное предложение для разработки проекта, ориентированного как на внутренний, так и на международный туризм, всегда с учётом совместимости гостиничного использования и применимых градостроительных условий.
Расположение является одним из основных привлекательных факторов этой инвестиции. Близость к побережью, университету и полностью застроенной жилой зоне позволяет рассматривать различные стратегии развития и коммерциализации. Основное использование этой зоны является многоквартирным жилым, также рассматривается совместимость с некоторыми коммерческими использованием, включая гостиничное и туристические квартиры, целесообразность которых должна быть проверена в соответствии с применимыми нормами. Существующие постройки (первый этаж + 1) должны быть предметом исследования для определения условий и затрат на возможное снос.
Валенсия является одним из самых динамичных и привлекательных городов Средиземноморья, известным своим качеством жизни, экономической активностью и растущей международной репутацией. Район Мальварроса сохраняет идентичность традиционных валенсийских морских кварталов, сочетая близость к морю с широким выбором ресторанов, магазинов, услуг и транспортных соединений. Наличие Политехнического университета и хорошие связи с городским центром добавляют дополнительную привлекательность для жилого и арендного рынка. Всё это делает эту территорию интересным местом для проектов недвижимости, ориентированных на различные сегменты покупателей и пользователей.
В компании Nomada Properties мы предлагаем профессиональные, персонализированные и прозрачные услуги в области недвижимости, сопровождая наших клиентов на всех этапах сделки. Наша экспертиза на национальном и международном рынках недвижимости позволяет нам связывать инвестиционные возможности с покупателями и специалистами, заинтересованными в разработке проектов с потенциалом.
*Градостроительная информация и условия развития требуют технической и административной проверки. Опубликованные изображения являются ориентировочными и не ‌представляют ‌собой ‌утверждённый ‌архитектурный ‌проект. Возможности ‌застройки, ‌высота, количество ‌квартир ‌и совместимость ‌использования должны ‌быть ‌подтверждены компетентными ‌органами. ‌Предложение подлежит ‌изменению цен или ‌снятию ‌с ‌рынка ‌без ‌предварительного ‌уведомления.