Апартаменты в Торремолинос ID RSL_R5408485

Эта великолепная современная квартира недавней постройки занимает привилегированное положение на первой линии пляжа в Los Alamos, одном из самых востребованных прибрежных районов Costa del Sol. Предлагая три спальни, две ванные комнаты и обилие естественного света, объект недвижимости располагает беспрепятственным панорамным видом на Mediterranean, который простирается от одного края побережья до другого.
При входе гостеприимная прихожая со встроенным шкафом ведет в просторную гостиную-столовую открытой планировки. Панорамные окна от пола до потолка с двух сторон обрамляют потрясающий вид на море, а раздвижные двери с обеих сторон выходят прямо на огромную террасу, опоясывающую здание — идеальное место для жизни на свежем воздухе. Будучи угловым юнитом с благоприятной ориентацией, квартира наслаждается щедрым дневным и послеполуденным солнцем.
Элегантная современная кухня открыта к жилому пространству, разделяя тот же впечатляющий вид на пляж, и дополнена отдельной подсобной зоной. Полы с подогревом установлены по всей квартире для комфорта в любое время года.
Главная спальня представляет собой приватную зону отдыха с гардеробной и собственной душевой комнатой. Две другие спальни имеют хорошие пропорции, оборудованы встроенными шкафами и пользуются стильной гостевой ванной комнатой. Обе гостевые спальни, как и гостиная, имеют прямой выход на просторную террасу.
К квартире прилагаются два частных парковочных места в подземном гараже и кладовая. Резиденты пользуются исключительными удобствами общего пользования, включая большой открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом и тренажерный зал на крыше с видом на море.
Идеально расположенная в Los Alamos, квартира находится в нескольких шагах от прекрасного выбора chiringuitos, ресторанов, баров и супермаркетов. Местная железнодорожная станция обеспечивает легкий доступ к центру города Málaga, торговому центру Plaza Mayor и Málaga International Airport.
DEED: Total Built Area 132m2, Terrace 58m2 Year of Build: 2025, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 300€ per year - Community 300€ per month / CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
В соответствии с Третьим заключительным положением Law 10/2025 от 28 December об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормами и Royal Decree 218/2005 Andalusia об информировании, просим учесть, что указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой, хотя комиссионные вознаграждения нашего агентства недвижимости включены. Точные расходы будут указаны в Кратком информационном документе (D.I.A.) до или во время осмотра объекта недвижимости.
Расходы, связанные с покупкой, включают нотариальные сборы, которые будут рассчитаны в соответствии с официальным графиком платежей (Annex I, Royal Decree 1426/1989 от 17 November), и сборы Land Registry, взимаемые согласно официальному графику платежей (Annex I, Royal Decree 1427/1989 от 17 November). Услуги административного агентства (gestoría) по оформлению документов, расчету налогов и регистрации оцениваются примерно в €400 (VAT included) и варьируются в зависимости от сложности каждого случая. Кроме того, будет применяться налог на передачу собственности (ITP) по ставке, действующей в настоящее время в Andalusia (обычно 7%, с пониженными ставками 6%, 3.5% и т. д., в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта), взимаемый с наибольшей из величин: кадастровой стоимости (Cadastral Reference Value) или цены продажи. Покупатели могут проверить свою личную ситуацию на веб-сайте Tax Agency Andalusia.
Предоставленная информация носит ознакомительный характер, не является обязательной и не ‌имеет ‌договорной ‌ценности. ‌Предложение ‌может содержать ‌ошибки, ‌подвергаться ‌изменениям ‌цены, наличия и/или ‌отзыву ‌с ‌рынка ‌без ‌предварительного ‌уведомления, ‌поэтому мы ‌рекомендуем связаться с ‌компанией ‌для ‌подтверждения ‌самой ‌актуальной ‌информации.