Гостиница в Gaucín ID RSL_R5343841

P>Исключительный комплекс для сельского туризма, идеально подходящий для проведения свадеб, ретритов, эко-туризма и активного отдыха!

Безграничные возможности для расширения 

El Colmenar (Gaucín) – Málaga Province
109,223 M2 10.9 Hectares • 5 Tourist Casitas • 2 Hectares Urbanizable • Panoramic Views

 Историческое загородное поместье, готовое к масштабному туристическому развитию. Расположенный на 11 hectares тихой природной территории, включая 2 hectares земли под застройку (urbanizable), этот объект предлагает редкое сочетание приватности, природной красоты и масштабируемого инвестиционного потенциала. Ранее поместье принадлежало знаменитой семье Larios Sherry; оно сохранило свой традиционный андалузский характер, предлагая при этом современную инфраструктуру для гостиничных проектов.

Ключевые инвестиционные преимущества

• 1O hectares нетронутой частной земли, включая 2 hectares с зонированием под будущую застройку — идеально подходит для дополнительных жилых корпусов, оздоровительных центров, глэмпинга или частных резиденций.
•  semi‑ruined cottage , подходящий для переоборудования в частный дом для владельцев.
• Большой полуразрушенный кортихо (cortijo) с конюшней, пригодный для трансформации в туристические апартаменты, бутик-отель, частную виллу, велнес-центр или конноспортивный комплекс.
• Расположение у входа в Canon de Buitreras, крупную природную достопримечательность, привлекающую пеших туристов, любителей бердвотчинга и искателей приключений.
• Планы мэрии по созданию нового пешеходного маршрута к Buitreras — локальной тропы в стиле «Camino de Reyes» — значительно увеличат будущий поток посетителей.

Размещение – 5 независимых рустикальных Casitas

Построенные с использованием аутентичных материалов и очаровательных сельских деталей, каждое бунгало (casita) обеспечивает приватность, комфорт и панорамные виды.

• 5 автономных единиц размещения
• Рустикальные интерьеры с каштановыми балками (chestnut beams) и андалузским колоритом
• Каждая casita оборудована мини-кухней, искусно интегрированной в шкаф индивидуального дизайна (двухконфорочная плита, раковина, компактный холодильник)
• Распределение вместимости:
• 2 x casitas для 2 гостей
• 2 x casitas для 4 гостей
• 1 x casita для 6 гостей
• Некоторые домики имеют смежные запирающиеся двери, что идеально подходит для приема групп, проведения ретритов или семейных торжеств.

Профессиональная инфраструктура для гостеприимства

Идеально подходит для ретритов, сельского туризма, гастрономических туров, мероприятий и группового проживания.

Кейтеринг и питание

• Полностью оборудованная профессиональная кухня из нержавеющей стали, недавно отремонтированная с инвестициями около €60,000
• Просторный обеденный зал с балочным потолком, вмещающий до 40 гостей
• Две оригинальные дровяные печи для хлеба в качестве исторических декоративных элементов
• Раздельные мужские и женские санузлы для использования в ресторане
• Стеклянные двери, выходящие на обширную каменную террасу — идеальное место для обедов на свежем воздухе или мероприятий

Удобства на территории

• Бассейн с соленой водой с натуральными теневыми навесами, зоной солярия и летним душем
• Крытая зона барбекю (BBQ) для групповых встреч
• Обширная парковка для гостей
• Зрелый лесной массив, прогулочные тропы, пение птиц и полное погружение в природу
• Собственный источник воды из природных родников (Springs) 
• 3-фазное электричество 

Природная среда и туристическая привлекательность

Комплекс окружен лесами, горами и захватывающими дух панорамами — непревзойденное место для любителей природы.

• Непосредственная близость к деревне El Colmenar
• Легкий доступ к живописному Cañón de las Buitreras
• Идеально для:
• Эко-туризма
• Активного туризма
• Велнес- и йога-ретритов
• Гастрономических мероприятий
• Расширения сельского отеля
• Инвестиций в будущую туристическую инфраструктуру

Почему этот объект уникален

• Редкий шанс приобрести историческое поместье с подлинной андалузской душой
• Инфраструктура уже ‌готова ‌для ‌прибыльного ‌туристического ‌бизнеса
• Значительный потенциал ‌для ‌будущего ‌развития ‌на землях под ‌застройку ‌(urbanizable)
• Тишина, ‌приватность ‌и ‌непревзойденное ‌природное ‌окружение
• Растущий туристический ‌спрос благодаря предстоящим ‌государственным ‌инвестициям ‌и ‌новым ‌пешеходным ‌маршрутам