Земля под застройку в Эстепона ID RSL_R4981426

Стратегический актив в Estepona – 59 гектаров с высоким потенциалом развития и роста стоимости

Уникальная инвестиционная возможность: сельское поместье площадью 59 гектаров, расположенное всего в 8 km от побережья Estepona, в одном из самых динамично развивающихся и перспективных районов Costa del Sol.

Этот актив выделяется своим стратегическим расположением, полной приватностью и захватывающими панорамными видами на Gibraltar и окружающие природные ландшафты, что делает его по-настоящему эксклюзивным продуктом на современном рынке.

Поэтапный потенциал развития

На данный момент по объекту ведется работа над проектом строительства первой роскошной виллы площадью 522 m2, что представляет собой начальную фазу освоения участка.

По завершении этой первой фазы существует возможность подачи заявок на разрешения для второй, а затем и третьей очереди строительства. Это позволяет реализовать стратегию прогрессивного поэтапного развития, оптимизированную как с финансовой, так и с градостроительной точки зрения.

Такая структура делает актив особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся максимизировать доходность в среднесрочной и долгосрочной перспективе, сохраняя гибкость в масштабировании инвестиций с течением времени.

Сегментация и возможности застройки

В настоящее время запущен процесс получения разрешения на разделение поместья на 4 независимых участка, площадью примерно 15 гектаров каждый, что открывает возможности для различных стратегий развития, таких как:

Отдельно стоящие виллы премиум-класса
Бутик-резиденции
Долгосрочные капитальные вложения с высоким потенциалом роста стоимости
Ключевые факторы ценности

Поместье обеспечено обильными водными ресурсами благодаря близости к реке Castor River, что гарантирует экологическую устойчивость, высокую ландшафтную ценность и жизнеспособность проектов класса люкс.

В отличие от большинства активов в данном регионе, этот объект предлагает редкий масштаб и уровень эксклюзивности на Costa del Sol. Его стоимость сопоставима с ценой участка под стандартную виллу, при этом он обладает значительно более высоким потенциалом застройки, приватностью и окупаемостью инвестиций.

Инвестиционное резюме

Уникальная возможность ‌для ‌девелоперов ‌и ‌инвесторов, ‌заинтересованных в:

Поэтапном ‌развитии ‌с ‌контролируемым ‌распределением капитала
Высоком потенциале ‌прироста ‌капитала
Отличительном ‌продукте ‌премиум-класса
Стратегическом ‌расположении ‌на ‌Costa del ‌Sol

Предложения такого масштаба ‌крайне ‌редко ‌встречаются ‌на ‌современном ‌рынке.