Ресторан в Манильва ID RSL_R5388901

Премиальный ресторан с многолетней историей, расположенный в самом сердце марины Puerto de la Duquesa, впервые выставляется на продажу спустя почти 40 лет работы. Обладая безупречной репутацией, построенной исключительно на рекомендациях («сарафанном радио»), этот объект является одним из самых знаковых предложений в сфере гостеприимства на Costa del Sol за последние годы.

Бизнес успешно и прибыльно функционирует на протяжении почти четырех десятилетий. Около 80% клиентов — это постоянные посетители, состоятельная и лояльная аудитория, которая возвращается из сезона в сезон. Такой уровень лояльности встречается крайне редко и сам по себе является значимым активом, обеспечивая покупателю уровень стабильности дохода, который практически недоступен в большинстве других сделок в этом секторе.

В дополнение к 30 посадочным местам внутри помещения, ресторан располагает обширным пространством для обслуживания на открытом воздухе, разделенным на две зоны. 20 крытых мест закреплены правом собственности (freehold) — оба документа о праве собственности (title deeds) включают в себя 14m² soportales (крытый портик) в качестве неотъемлемого приложения. Таким образом, ресторан располагает 28m² юридически защищенной крытой террасы.

Кроме того, ресторан имеет большую открытую террасу, вмещающую до 80 дополнительных мест, что обеспечивает исключительную пропускную способность в пиковые летние месяцы. Это значительно увеличивает потенциал выручки во время высокого сезона на Costa del Sol.

Продажа включает более 240m² коммерческой площади в собственности (freehold), распределенной между четырьмя отдельно зарегистрированными объектами. Сюда входят два гаража, один из которых оборудован современной профессиональной холодильной камерой.

Смежное коммерческое помещение площадью около 65m² в настоящее время находится в аренде и используется под склад; в нем оборудована барная стойка, которая сейчас не эксплуатируется. Данный юнит представляет собой отличную возможность для расширения: будь то дополнительные места для ресторана, отдельная концепция завтраков или бранчей, обслуживаемая основной кухней, или самостоятельный бар.

Это не типичный ресторан Costa del Sol. Заведение работает в премиальном сегменте рынка — концепция «только вечернее обслуживание» с лояльной, состоятельной и преимущественно международной клиентурой. Существует очевидный потенциал ‌для ‌увеличения ‌часов ‌работы ‌с целью ‌роста ‌прибыли.

Владельцы ‌выходят ‌на пенсию после ‌десятилетий ‌безупречного ‌управления ‌и ‌готовы ‌содействовать ‌плавному переходу ‌бизнеса к новому ‌владельцу. ‌Приглашаем ‌к ‌обсуждению ‌серьезных ‌предложений.