Таунхаус в Марбелья ID RSL_R5184103

Этот таунхаус с 5 спальнями расположен в красивой урбанизации в андалузском стиле с 5 бассейнами и продаётся с действующей туристической лицензией. Сама урбанизация наполнена испанским колоритом: красивые мощёные дорожки, каскадные бугенвиллеи и лимонные деревья, буйствующие в цветах. Дом идеально расположен в пешей доступности от пляжа, магазинов и клуба Real Padel. До Пуэрто-Бануса можно дойти за 15 минут. Дом был отремонтирован по высоким стандартам, кухня искусно интегрирована во внутреннее патио с помощью раздвижных стеклянных дверей, что делает его прекрасным внутренним пространством для отдыха на открытом воздухе. Все спальни просторные и светлые, с большим количеством естественного света. Ванные комнаты очень оригинально оформлены с причудливыми каменными стенами и душевыми кабинами. Гостиная и столовая оформлены в современном стиле со светодиодным освещением и камином. За гостиной есть дополнительный зимний сад с прямым выходом в сад и к бассейну.
Дом занимает 3 этажа с великолепной террасой на крыше с баром, джакузи и видом на Ла-Кончу. Во всем доме есть система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения. Парковка возможна на улице или на выделенной парковке.
Эта недвижимость — отличная инвестиция в аренду благодаря своему расположению, размеру и наличию престижной лицензии на краткосрочную туристическую аренду. Доход от аренды составляет 50 тысяч евро только в летние месяцы, что идеально подходит для любого разумного инвестора. Благодаря своему размеру и низким эксплуатационным расходам, она также отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Дом расположен рядом с пляжем, всеми удобствами, школами и транспортом — чего ещё желать?

Etot taunkhaus s 5 spal'nyami raspolozhen v krasivoy urbanizatsii v andaluzskom stile s 5 basseynami i prodayotsya s deystvuyushchey turisticheskoy litsenziyey. Sama urbanizatsiya napolnena ispanskim koloritom: krasivyye moshchonyye dorozhki, kaskadnyye bugenvillei i limonnyye derev'ya, buystvuyushchiye v tsvetakh. Dom ideal'no raspolozhen v peshey dostupnosti ot plyazha, magazinov i kluba Real Padel. Do Puerto-Banusa mozhno doyti za 15 minut. Dom byl otremontirovan po vysokim standartam, kukhnya iskusno integrirovana vo vnutrenneye patio s pomoshch'yu razdvizhnykh steklyannykh dverey, chto delayet yego prekrasnym vnutrennim prostranstvom dlya otdykha na otkrytom vozdukhe. Vse spal'ni prostornyye i svetlyye, s bol'shim kolichestvom yestestvennogo sveta. Vannyye komnaty ochen' original'no oformleny s prichudlivymi kamennymi stenami i dushevymi kabinami. Gostinaya i stolovaya oformleny v sovremennom stile so svetodiodnym osveshcheniyem i kaminom. Za gostinoy yest' dopolnitel'nyy zimniy sad s pryamym vykhodom v sad i k basseynu.
Dom zanimayet 3 etazha s velikolepnoy terrasoy na kryshe s barom, dzhakuzi i vidom na La-Konchu. Vo vsem dome yest' sistema konditsionirovaniya vozdukha s funktsiyey obogreva i okhlazhdeniya. Parkovka vozmozhna na ulitse ili na vydelennoy parkovke.
Eta nedvizhimost' — otlichnaya investitsiya v arendu blagodarya svoyemu raspolozheniyu, razmeru i nalichiyu prestizhnoy litsenzii na kratkosrochnuyu turisticheskuyu arendu. Dokhod ot arendy sostavlyayet 50 tysyach yevro tol'ko v letniye mesyatsy, chto ideal'no podkhodit dlya lyubogo razumnogo investora. Blagodarya svoyemu razmeru i nizkim ekspluatatsionnym raskhodam, ona takzhe otlichno podkhodit kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya otdykha. Dom raspolozhen ryadom s plyazhem, vsemi udobstvami, shkolami i transportom — chego yeshcho zhelat'?