Откройте для себя роскошную виллу премиум-класса, полностью готовую к проживанию, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-Бланка. С более чем 600 м² застройки на участке 638 м², эта недвижимость сочетает современный дизайн с чистыми линиями, материалами высочайшего качества и эксклюзивной отделкой.

Планировка и помещения
🛏 7 просторных спален
🛁 7 ванных комнат
📐 266 м² на двух надземных этажах + 350 м² полуподвала
🚗 Подземный гараж на несколько автомобилей
🧖‍♂️ Зона для сауны и турецкой бани
🧺 Прачечная и просторные кладовые
🏊‍♂️ Открытый полуолимпийский бассейн длиной 25 м и более 100 м²
🌅 Вид на море
☀ Терраса и крытая веранда

🏗 Отделка и премиум-материалы (согласно спецификации)
·Благоустройство участка: подъезд к гаражу с мощением, внешнее покрытие Porcelanosa®, полуолимпийский бассейн 25 м
·Гидроизоляция и теплоизоляция:
·Теплоизоляция крыши 12 см
·Битумные гидроизоляционные мембраны
·100% испытание на герметичность
·Система отвода воды с дренажными траншеями
·Фасады и перегородки:
·Наружные стены из блоков YTONG® толщиной 30 см
·Внутренние перегородки YTONG® толщиной 10 см
·Высокая тепло-, звукоизоляция и огнестойкость

Отделка:
·Полы из керамогранита Porcelanosa®
·Подвесные потолки из гипсокартона
·Наружная отделка белым штукатурным монокам

Окна и двери:
·Двойное остекление с воздушной камерой и солнцезащитой
·Наружные перила из ламинированного стекла 8+8.2 и нержавеющей стали
⚙ Инженерные системы
·Кондиционирование (холод/тепло) через каналы
·Аэротермия для ГВС и отопления
·Водяной тёплый пол по всему дому
·Система Airzone с индивидуальным контролем в каждой комнате
·Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла
·Независимые системы отвода дождевых и сточных вод
·Полностью звукоизолированная канализация
·LED-освещение внутри и снаружи
·Лифт на 3 остановки

💎 Энергоэффективность
·Сертификат энергопотребления A
·Минимальная теплопередача (0,35 W/Km²)
·Потребление: 14 кВт·ч/м² в год
·Выбросы: 2 кг CO₂/м² в год
·Энергоэффективная архитектура для минимальных расходов

📍 Эксклюзивное расположение
Расположена в Finestrat (Аликанте), в частной урбанизации с единственным охраняемым въездом. В окружении горных пейзажей и с видом на море.

🚗 5 минут до Бенидорма и торговых центров
⛳ Поля для гольфа
🏖 Пляжи Коста-Бланка
🛍 Рестораны и бутики

📞 Свяжитесь с нами, чтобы посетить Villa Rey Luis I — это не просто дом, а стиль жизни.