А давайте в нашій сьогоднішній статті поміркуємо про те, як зміниться ваше життя, якщо раптом одного разу ви наважитеся перебратися назавжди ближче до моря, сонця і незрівнянної іспанської сієсті, та не кудись, а в справжнісіньку «російську столицю Іспанії» – затишний портовий місто Торрев'єха? Так, саме цей невеликий іспанський курорт може похвалитися унікальними природними пам'ятками, такими, як знамениті блакитна та рожева соляні лагуни , упорядковані пляжі на будь-який смак та прекрасні зелені парки – Парк Націй з дитячим майданчиком та великою кількістю птахів, або Парк Моліно-дель-Агуа, наповнений сосновим ароматом та водною прохолодою. Вдале розташування Торревьєхі з її 20-кілометровою береговою лінією з прекрасними пляжами , двома соляними водоймами та великі території природних парків вже давно зробили це місто неймовірно привабливим місцем для постійного проживання не лише самих іспанців, а й іноземних громадян.

Розвиток Торревьєхі

Приблизно 30 років тому у цих місцях стався справжній урбаністичний бум, що призвело до масового будівництва нового житла та зростання кількості населення. За даними на липень 2021 року, у Торрев'єсі налічується 84.667 мешканців, 40% з яких – іноземці, переважно – з країн ЄС та Скандинавії, але чимало тут і вихідців із країн колишнього СРСР, а також Латинської Америки. На сьогоднішній день забудова міста продовжується, а інвестиційна привабливість зростає. Пропозиція нового житла в Торрев'єсі розподіляється досить нерівномірно і залежить від району: так, новобудови пропонуються в зоні Ель-Асекьйон – Лос-Науфрагос, розташованій поряд з морем та пристанню для яхт; Лос-Балконес – Лос-Альтос-дель-Еден; Плайя-де-лос-Локос; Плайя-дель-Кура; Центро; Ла Мата; Нуева-Торрев'єха – Агуас-Нуевас.

Населення Торревьєхі

Населення Торрев'єхи є багатонаціональним співтовариством, де близько 40% – іноземці. За даними на 2017 рік, розподіл населення Торрев'єхи за національностями виглядає так:

Життя в Торрев'єсі: інфраструктура та транспорт

Курорт відрізняється гарним транспортним сполученням, тому що зручно розташувався між Аліканте (відстань 50 кілометрів, однойменний аеропорт – всього за 40 хвилин їзди) та Мурсією (відстань 72 кілометри, аеропорт Сан-Хав'єр за 30 хвилин їзди). Великі порти в Аліканті та Картахені також сприяють прибуттю в Торрев'єху великої кількості круїзних суден, а звідси можна вирушити на о. Табірка . Торрев'єха ідеально підійде для сімейного життя. Невеликі розміри міста роблять його дуже зручним для переміщення з дітьми : тут все поряд. У Торрев'єсі є кілька шкіл, безліч спортивних клубів, великий муніципальний палац спорту з басейнами, тенісними кортами, біговим стадіоном та величезною пропозицією занять з різних видів спорту, музичні та танцювальні школи, парки та дитячі майданчики, мовні школи та багато іншого. Також Торрев'єха пропонує величезний вибір різноманітних барів, кафе та ресторанів з різноманітною кухнею: середземноморською, азіатською, індійською, мексиканською та ін.

Переваги життя в Торрев'єсі

Чому Торревьєху обирають для життя серед інших курортних міст Іспанії? На наш погляд, серед основних причин варто виділити такі:

• Доступна нерухомість . За даними порталу idealista.com, у липні 2021 року середня вартість житла у місті склала 1.443 €/м2, оренда – від 6,6 €/м2. Для порівняння, на знаменитих курортах Марбелья та Барселона ці показники будуть 3.274 €/м2 та 3.989 €/м2 – купівля та 10,7 €/м2 та 14,6 €/м2 – оренда, відповідно. Значна різниця, чи не так?
• Унікальний мікроклімат. Так, море, сонце та пляж вам можуть запропонувати і багато інших прибережних іспанських міст. Зате рожева соляна лагуна – Laguna Rosa – унікальне природне явище цих місць, яке за своїми цілющими властивостями грязей і мінеральним складом не поступається Мертвому морю. У місті є ще зелена лагуна Ла-Мати, яка є природним заповідником. Разом ці два озера і морське повітря створюють особливий мікроклімат, що сприятливо відбивається на здоров'ї. А хіба може бути щось важливіше?
• Розвинута інфраструктура. Торрев'єха не входить навіть у 20-ку за чисельністю населення, проте інфраструктура тут досить багата для такого невеликого містечка. Навчальні заклади та секції для дітей, мережеві магазини та ринок, розважальні та спортивні центри, лікарні та госпіталь, перукарні та салони краси, незліченні кафе та ресторани – у Торрев'єсі є все для комфортного життя. Враховуючи цей фактор, життя у місті кипить завжди, а не лише у курортний сезон.
• Мультимовне населення та послуги. Завдяки тому, що в місті на постійній основі проживає безліч іноземців, місто благополучно пристосувалося до їхніх потреб та потреб. Так, з англійською мовою вас зрозуміють практично скрізь, а безліч сервісів буде доступно і іншими популярними мовами.

Детально про всі переваги Торревьєхі читайте у цій статті

Особливості життя в Торрев'єсі в різних районах

У Торрев'єсі є безліч районів, які значно відрізняються один від одного, оскільки їхнє розташування досить різноманітне: на узбережжі, в центрі або поблизу лагун. Тому, якщо ви думаєте про придбання житла, для початку варто дізнатися трохи більше про життя в кожній з цих зон.

Авеніда-де-лас-Абанерас та Плайя-дель-Кура (Avenida de las Habaneras y playa del Cura)

Безперечно, це – один із найкращих районів Торрев'єхи, оскільки відрізняється близькістю до моря та всієї інфраструктури, зосередженої в центрі міста – супермаркетам, школам, ресторанам, медичним центрам, салонам та ін. А ще тут поряд знаходиться важлива пам'ятка міста – гарна пристань для яхт . Цінителі пляжного відпочинку можуть насолоджуватися пляжем Дель-Кура, що простягся на 325 метрів смугою з дрібного піску, і відзначеним престижним Блакитним прапором. Пляж межує з набережною Хуан Апарісіо, а на півночі – з Пунта Карраль. Прогулянки біля моря, різноманітність сервісів, активне міське життя – ось що пропонує цей район своїм мешканцям. Вартість нерухомості тут, за даними порталу idealista.com, становить у середньому 1210 €/м2.

Лос-Балконес – Лос-Альтос-дель-Еден (Los Balcones – Los Altos del Edén)

Спокійний район поблизу лагун Торревьєхі, що пропонує чудовий і здоровий мікроклімат, а також комфортну середньорічну температуру 18°С. Це один з найбільш придатних для постійного проживання районів міста, завдяки його тиші, безпеці та приємній близькості до природних краси. Також неподалік є медичний заклад – El Hospital Universitario de Torrevieja. Лос-Балконес хоч і не знаходиться на березі моря, але неподалік є гарний пляж Пунта-Прима , також нагороджений Блакитним прапором за чистоту та впорядкованість. А ще Лос-Балконес зручно повідомляється автобусами з центром міста та іншими пляжами. У цьому районі є багатоквартирні будинки, переважно малоповерхові, а також таунхауси та невеликі бунгало. Майже поряд з кожним житловим будинком можна знайти затишне кафе, тапас-бар чи ресторан, де місцеві жителі частенько воліють снідати, обідати чи вечеряти замість того, щоб сидіти вдома, адже приємне спілкування з друзями та сусідами – запорука щасливого соціального життя! Вартість нерухомості в Лос-Балконесі, за даними порталу idealista.com, складає в середньому 1819 €/м2.

Мис Сервера (Cabo Cervera)

Це мальовничий район, розташований на невеликому скелястому мисі, неподалік просторого пляжу Ла-Мата. Кабо-Сервера – відокремлений, але зручний квартал для життя, завдяки чудовому транспортному сполученню з іншими куточками міста. Для прогулянок та відпочинку тут можна вибирати бухти та невеликий пляж, де зазвичай не так багато людей, як на інших пляжах Торрев'єхи. Нерухомість тут представлена житловими комплексами з двоквартирних будинків та особняками з просторими терасами та видами на море. На морському узбережжі в зоні, ближче до парку Ла-Мата та Моліно-де-Агуа, також розташовані житлові будинки.

Ла-Мата (La Mata)

Ла-Мата – розвинений та сучасний район, розташований на північ від муніципалітету Торрев'єха. Він відрізняється розміреним темпом життя, а його головна пам'ятка, безумовно, це чудовий пляж в оточенні дюн, протяжністю більше двох кілометрів. Вздовж пляжу йде дерев'яна набережна, що веде до бухтів Кабо-Сервера, де туристичне життя вирує у всій красі: у пляжних барах, чирингіто, кафе та ресторанах. Головною особливістю цих місць є мальовничі околиці на чолі із природним парком Ла-Мата. Також варто відзначити район парку Моліно-дель-Агуа – тихий та спокійний, у порівнянні з центром, без високих будівель, але з чудовим автобусним сполученням у будь-яку точку міста. Вартість нерухомості тут, за даними порталу idealista.com, становить середньому 1739 €/м2. Детально про район Ла-Мата читайте тут .

Центр (Centro de Torrevieja)

Часто в іспанських містах у центрі розташований район старого міста. Але у випадку з Торрев'єхою – містечком, що виросло з рибальського села, центр – це місце цілком собі сучасне. Центр Торревьєхі розташований навпроти міських пляжів та пристані для яхт, а його серце – це площа Конститусьйон (La Plaza de la Constitución), де проходять всі міські свята. Також тут розташована будівля ратуші (Ayuntamieno) та церква Непорочного Зачаття (la iglesia de la Inmaculada Concepción). Поруч із площею знаходиться казино Торревьєхі (el Casino de Torrevieja), зведене у 1896 році у стилі модерн, яке незмінно користується підвищеним інтересом у азартних туристів Торревьєхі. Навколо площі знаходяться найкращі комерційні вулиці міста та невеликі місцеві музеї, наприклад, Музей моря та солі (el Museo del Mar y de la Sal), який варто відвідати заради знайомства з містом та для того, щоб зрозуміти важливість видобутку солі в його історії. Вартість нерухомості в цій зоні, за даними порталу idealista.com, складає в середньому 1142 євро/м2.

Набережна Віста-Алегре, Хуан Апарісіо і гребель Леванте (Paseo de Vista Alegre, Paseo Juan Aparicio y Dique de Levante)

Міська набережна Віста-Алегре проходить поряд з яхт-клубом Real Club Náutico і колишньою пристанню Eras de la Sal, що складається з декількох пірсів, які наприкінці XVIII століття використовувалися для видобутку солі, а сьогодні це місце, де проводяться міські концерти просто неба і інші розважальні заходи. Набережна Хуан Апарісіо, також називається Пасео-де-лас-Рокас, розташована вздовж прибережних скель. У 1999 році вона була реконструйована та перетворилася на пішохідну зону. До визначних пам'яток набережної можна віднести скульптуру Красуні Лоли (la Bella Lola) та пам'ятник Моряку (el monumento al Hombre del Mar). Далі прямуємо до греблі Леванте. Це буде тривала прогулянка потужною конструкцією, що стоїть на хвилерізі Леванте і веде до маяка Торрев'єхі. Протяжність колії по споруді, виконаній з дерева та сталі, становитиме 1,4 кілометра. Уздовж усієї набережної зустрічаються альтанки для відпочинку, а ще можна побачити статую на честь дружини моряка (la mujer del marinero) – до речі, звідси відкривається захоплюючий краєвид на море та гарні заходи сонця!

Парк Націй та Парк Водяного Млина (Parque de las Naciones y Parque del Molino de Agua)

Парк Націй – улюблене місце відпочинку городян, особливо тих, хто має маленьких дітей. Вражаючий простір площею 40.000 квадратних метрів з величезним штучним озером, безліччю птахів (лебеді, качки, півні, кури, павичі тощо), а також дитячим ігровим майданчиком та виставковою залою, де проводяться багато культурних заходів, щодня приваблює до себе гостей своєю прохолодою та можливістю відпочинку на природі. Серед мам цього парку використовується ще одне ім'я – «парк з драконом» – на честь найпопулярнішого тут атракціону у дітей. Парк Водяного Млина – це зона, розташована між міськими кордонами Торрев'єхи та передмістям Ла-Мата. Це дуже спокійне, затишне місце, наповнене ароматом сосен, де приємно побродити з друзями чи влаштувати сімейний пікнік.

Поможем купить недвижимость на Коста-БланкаПредложим объекты недвижимости по вашим критериям и полностью сопроводим процесс покупки. В нашей базе +1000 объектов. Свяжитесь с нами для получения подробностей.

отримати консультацію

Торревьєха: життя росіян

Торрев'єху називають російською столицею Коста-Бланки, хоча насправді російськомовне населення становить тут близько 6% (див. вище). Російських у Торрев'єсі приблизно стільки ж, скільки і британців. Однак для містечка своїх розмірів Торрев'єха має справді велику російськомовну спільноту. Це робить місто ідеальним для імміграції: проблеми з мовою на перших етапах життя в Іспанії тут будуть не такі помітні. У Торрев'єсі безліч російських магазинів, де ви знайдете улюблені продукти, є спортивні, музичні та танцювальні школи з російськомовними викладачами, російськомовні аптекарі та лікарі, російські школи , велика російськомовна діаспора, члени якої підтримують зв'язок через соцмережі, і навіть російська автошкола. Торревьєху можна назвати ідеальним місцем для "приземлення" в Іспанії. Проблеми, з якими стикаються на перших етапах усі іммігранти, тут вирішуватимуться набагато простіше.

Життя у Торрев'єсі: робота та зарплати

Як і в будь-якій іншій країні, найвищий рівень заробітної плати та кар'єрні можливості, як правило, припадають на столицю та мегаполіси. Іспанія тут стала винятком. Але у випадку з Торрев'єхою хочеться відзначити таке: відносно невисока, за європейськими мірками, зарплата тут з лишком компенсується доступністю житла, недорогими та якісними місцевими продуктами харчування, широким спектром послуг, що надаються, та здоровим Середземноморським кліматом цілий рік. Але не будемо голослівними:

• Мінімальна зарплата у Торрев'єсі – 1050,00 євро/міс.
• Середня зарплата у Торрев'єсі – 1101,33 євро/міс.
• Бухгалтер – 1718,59 євро/міс.
• Архітектора – 2047,00 євро/міс.
• Няня – 670,17 євро/міс.
• Каменяр – 1149,88 євро/міс.
• Стоматолог – 5 004,47 євро/міс.
• Інженер – 2376,30 євро/міс.
• Працівника McDonalds – 682,63 євро/міс.
• Рибалка – 1023,50 євро/міс.
• Офіціант – 909,58 євро/міс.
• Помічниця по дому – 809,01 євро/міс.
• Лікар – 4069,08 євро/міс.
• Медсестра – 2072,81 євро/міс.
• Сантехнік – 1099,15 євро/міс.
• Вчитель – 1504,10 євро/міс.

Ви обрали, чим зароблятимете на життя в сонячній та доброзичливій Торрев'єсі? Тоді ласкаво просимо: сонце, пляжі та море розваг уже з нетерпінням чекають на вас! Якщо ж ви не плануєте працювати в Торрев'єсі, ви можете переїхати сюди на підставі посвідки на проживання без права на роботу або скористатися шансом навчання в Іспанії та оформити студентську візу , яку потім можна переробити до ВНЖ. Для тих, хто думає про великі інвестиції в нерухомість в Іспанії, підійде варіант Золотої візи . Якщо ж ви поки не вирішили, чи підійде Торревьєха для життя, ви можете провести тут відпустку, знявши нерухомість в туристичну оренду , або скористатися опцією зимової оренди поза туристичним сезоном. Це дуже вигідно за вартістю та стане чудовим варіантом для знайомства з містом не як турист, а як постійний мешканець.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!