А давайте в нашей сегодняшней статье поразмышляем о том, как изменится ваша жизнь, если вдруг однажды вы решитесь перебраться навсегда поближе к морю, солнцу и несравненной испанской сиесте, да не куда-нибудь, а в самую настоящую «русскую столицу Испании» – уютный портовый город Торревьеха?

Да, именно этот небольшой испанский курорт может похвастаться уникальными природными достопримечательностями, такими, как знаменитые лазурная и розовая соляные лагуны, благоустроенные пляжи на любой вкус и прекрасные зеленые парки – Парк Наций с детской площадкой и обилием птиц, или Парк Молино-дель-Агуа, наполненный сосновым ароматом и водной прохладой.

Удачное расположение Торревьехи с её 20-километровой береговой линией с прекрасными пляжами, двумя соляными водоемами и обширные территории природных парков уже давно сделали этот город невероятно привлекательным местом для постоянного проживания не только самих испанцев, но и иностранных граждан.

Развитие Торревьехи

Примерно 30 лет назад в этих местах случился настоящий урбанистический бум, что привело к массовому строительству нового жилья и росту числа населения. По данным на июль 2021 года, в Торревьехе насчитывается 84.667 жителей, 40% из которых – иностранцы, преимущественно – из стран ЕС и Скандинавии, но немало здесь и выходцев из стран бывшего СССР, а также Латинской Америки.

На сегодняшний день застройка города продолжается, а инвестиционная привлекательность растёт. Предложение нового жилья в Торревьехе распределяется довольно неравномерно и зависит от района: так, новостройки предлагаются в зоне Эль-Асекьон – Лос-Науфрагос, расположенной рядом с морем и пристанью для яхт; Лос-Балконес – Лос-Альтос-дель-Эден; Плайя-де-лос-Локос; Плайя-дель-Кура; Центро; Ла Мата; Нуэва-Торревьеха – Агуас-Нуэвас.

Население Торревьехи

Население Торревьехи представляет собой многонациональное сообщество, где около 40% – иностранцы. По данным на 2017 год, распределение населения Торревьехи по национальностям выглядит так:

Жизнь в Торревьехе: инфраструктура и транспорт

Курорт отличается хорошим транспортным сообщением, так как удобно расположился между Аликанте (расстояние 50 километров, одноимённый аэропорт – всего в 40 минутах езды) и Мурсией (расстояние 72 километра, аэропорт Сан-Хавьер в 30 минутах езды). Крупные порты в Аликанте и Картахене также способствуют прибытию в Торревьеху большого количества круизных судов, а отсюда можно отправится на о. Табарка.

Торревьеха идеально подойдет для семейной жизни. Небольшие размеры города делают его очень удобным для перемещения с детьми: здесь все рядом. В Торревьехе есть несколько школ, множество спортивных клубов, большой муниципальный дворец спорта с бассейнами, теннисными кортами, беговым стадионом и огромным предложением занятий по разным видам спорта, музыкальные и танцевальные школы, парки и детские площадки, языковые школы и многое другое.

Также Торревьеха предлагает огромный выбор разнообразных баров, кафе и ресторанов с разнообразной кухней: средиземноморской, азиатской, индийской, мексиканской и пр.

Преимущества жизни в Торревьехе

Почему Торревьеху выбирают для жизни среди прочих курортных городов Испании?

На наш взгляд, среди основных причин стоит выделить следующие:

• Доступная недвижимость. По данным портала idealista.com, в июле 2021 года средняя стоимость жилья в городе составила 1.443 €/м2, аренда – от 6,6 €/м2. Для сравнения, на знаменитых курортах Марбелья и Барселона эти показатели будут 3.274 €/м2 и 3.989 €/м2 – покупка и 10,7 €/м2 и 14,6 €/m2 – аренда, соответственно. Значительная разница, не так ли?
• Уникальный микроклимат. Да, море, солнце и пляж вам могут предложить и многие другие прибрежные испанские города. Зато розовая соляная лагуна – Laguna Rosa – уникальное природное явление этих мест, по своим целебным свойствам грязей и минеральному составу не уступающее Мёртвому морю. В городе есть ещё зелёная лагуна Ла-Маты, являющаяся природным заповедником. Вместе эти два озёра и морской воздух создают особый микроклимат, благоприятно отражающийся на здоровье. А разве может быть что-то более важное?
• Развитая инфраструктура. Торревьеха не входит даже в 20-ку по численности населения, однако инфраструктура здесь довольно богатая для такого небольшого городка. Учебные заведения и секции для детей, сетевые магазины и рынок, развлекательные и спортивные центры, больницы и госпиталь, парикмахерские и салоны красоты, бесчисленные кафе и рестораны – в Торревьехе есть всё для комфортной жизни. Учитывая этот фактор, жизнь в городе кипит всегда, а не только в курортный сезон.
• Мультиязычное население и сервисы. Благодаря тому, что в городе на постоянной основе проживает множество иностранцев, город благополучно приспособился под их потребности и нужды. Так, с английским языком вас поймут практически везде, а множество сервисов будет доступно и на прочих популярных языках.

Подробно обо всех преимуществах Торревьехи читайте в этой статье

Особенности жизни в Торревьехе в разных районах

В Торревьехе есть множество районов, которые значительно отличаются друг от друга, поскольку их расположение довольно многообразно: на побережье, в центре или вблизи лагун. По этой причине, если вы подумываете о приобретении жилья, для начала стоит узнать чуть больше о жизни в каждой из этих зон.

Авенида-де-лас-Абанерас и Плайя-дель-Кура (Avenida de las Habaneras y playa del Cura)

Бесспорно, это – один из лучших районов Торревьехи, поскольку отличается близостью к морю и всей инфраструктуре, сосредоточенной в центре города – супермаркетам, школам, ресторанам, медицинским центрам, салонам и пр. А еще здесь рядом находится важная достопримечательность города – красивая пристань для яхт .

Ценители пляжного отдыха могут наслаждаться пляжем Дель-Кура, протянувшимся на 325 метров полосой из мелкого песка, и отмеченным престижным Голубым флагом. Пляж граничит с набережной Хуан Апарисио, а на севере – с Пунта Карраль. Прогулки у моря, разнообразие сервисов, активная городская жизнь – вот что предлагает этот район своим жителям.
Стоимость недвижимости здесь, по данным портала idealista.com, составляет в среднем 1210 €/м2.

Лос-Балконес — Лос-Альтос-дель-Эден (Los Balcones — Los Altos del Edén)

Спокойный район вблизи лагун Торревьехи, предлагающий прекрасный и здоровый микроклимат, а также комфортную среднегодовую температуру в 18°С.

Это один из самых подходящих для постоянного проживания районов города, благодаря его тишине, безопасности и приятной близости к природным красотам. Также здесь неподалеку находится медицинское учреждение – El Hospital Universitario de Torrevieja.

Лос-Балконес хоть и не находится на берегу моря, но неподалёку имеется хороший пляж Пунта-Прима, также награжденный Голубым флагом за чистоту и благоустроенность. А ещё Лос-Балконес удобно сообщается автобусами с центром города и прочими пляжами.

В этом районе есть многоквартирные дома, преимущественно малоэтажные, а также, таунхаусы и небольшие бунгало. Почти рядом с каждым жилым домом можно найти уютное кафе, тапас-бар или ресторан, где местные жители частенько предпочитают завтракать, обедать или ужинать вместо того, чтобы сидеть дома, ведь пр.иятное общение с друзьями и соседями – залог счастливой социальной жизни!

Стоимость недвижимости в Лос-Балконес, по данным портала idealista.com, составляет в среднем 1819 €/м2.

Мыс Сервера (Cabo Cervera)

Это живописный район, расположенный на небольшом скалистом мысе, неподалеку от просторного пляжа Ла-Мата. Кабо-Сервера – уединенный, но удобный квартал для жизни, благодаря отличному транспортному сообщению с другими уголками города. Для прогулок и отдыха здесь можно выбирать бухты и небольшой пляж, где обычно не так много людей, как на других пляжах Торревьехи.

Недвижимость здесь представлена жилыми комплексами из двухквартирных домов и особняками с просторными террасами и видами на море. На морском побережье в зоне, ближе к парку Ла-Мата и Молино-де-Агуа, также расположены жилые дома.

Ла-Мата (La Mata)

Ла-Мата – развитый и современный район, расположенный к северу от муниципалитета Торревьеха. Он отличается размеренным темпом жизни, а его главная достопримечательность, безусловно, это – великолепный пляж в окружении дюн, протяженностью более двух километров. Вдоль пляжа идёт деревянная набережная, ведущая к бухтам Кабо-Сервера, где туристическая жизнь бурлит во всей красе: в пляжных барах, чирингито, кафе и ресторанах.

Главной особенностью этих мест являются живописные окрестности во главе с природным парком Ла-Мата. Также стоит отметить район парка Молино-дель-Агуа – тихий и спокойный, по сравнению с центром, без высоких зданий, но с прекрасным автобусным сообщением в любую точку города.

Стоимость недвижимости здесь, по данным портала idealista.com, составляет в среднем 1739 €/м2.

Подробно о районе Ла-Мата читайте здесь.

Центр (Centro de Torrevieja)

Часто в испанских городах в центре располагается район старого города. Но в случае с Торревьехой – городком, выросшим из рыбацкой деревушки, центр – это место вполне себе современное.

Центр Торревьехи расположен напротив городских пляжей и пристани для яхт, а его сердце – это площадь Конститусьон (La plaza de la Constitución), где проходят все городские праздники. Также здесь расположено здание ратуши (Ayuntamieno) и церковь Непорочного Зачатия (la iglesia de la Inmaculada Concepción). Рядом с площадью находится казино Торревьехи (el Casino de Torrevieja), возведенное в 1896 году в стиле модерн, которое неизменно пользуется повышенным интересом у азартных туристов Торревьехи.

Вокруг площади находятся лучшие коммерческие улицы города и небольшие местные музеи, например, Музей моря и соли (el Museo del Mar y de la Sal), который стоит навестить ради знакомства с городом и для того, чтобы понять важность добычи соли в его истории.

Стоимость недвижимости в этой зоне, по данным портала idealista.com, составляет в среднем 1142 €/м2.

Набережная Виста-Алегрe, Хуан Апарисио и плотина Леванте (Paseo de Vista Alegre, Paseo Juan Aparicio y Dique de Levante)

Городская набережная Виста-Алегре проходит рядом с яхт-клубом Real Club Náutico и бывшей пристанью Eras de la Sal, состоящей из нескольких пирсов, которые в конце XVIII века использовались для добычи соли, а сегодня это место, где проводятся городские концерты под открытым небом и другие развлекательные мероприятия.

Набережная Хуан Апарисио, также именуемая как Пасео-де-лас-Рокас, расположена вдоль прибрежных скал. В 1999 году она была реконструирована и превратилась в пешеходную зону. К достопримечательностям набережной можно отнести скульптуру Красавицы Лолы (la Bella Lola) и памятник Моряку (el monumento al Hombre del Mar).

Далее следуем к дамбе Леванте. Это будет продолжительная прогулка по мощной конструкции, стоящей на волнорезе Леванте и ведущей к маяку Торревьехи. Протяженность пути по сооружению, выполненному из дерева и стали, составит 1,4 километра. Вдоль всей набережной встречаются беседки для отдыха, а еще можно увидеть статую в честь жены моряка (la mujer del marinero) – кстати, отсюда открывается захватывающий вид на море и красивые закаты!

Парк Наций и Парк Водяной Мельницы (Parque de las Naciones y Parque del Molino de Agua)

Парк Наций – излюбленное место отдыха горожан, особенно тех, у кого есть маленькие дети. Впечатляющее пространство площадью 40.000 квадратных метров с огромным искусственным озером, множеством птиц (лебеди, утки, петухи, куры, павлины и т.д.), а также детской игровой площадкой и выставочным залом, где проводятся многие культурные мероприятия, ежедневно привлекает к себе гостей своей прохладой и возможностью отдыха на природе. Среди мам у этого парка используется ещё одно имя – «парк с драконом» – в честь самого популярного тут аттракциона у детей.

Парк Водяной Мельницы – это зона, расположенная между городскими границами Торревьехи и пригородом Ла-Мата. Это очень спокойное, уютное место, наполненное ароматом сосен, где приятно побродить с друзьями или устроить семейный пикник.

Поможем купить недвижимость на Коста-БланкаПредложим объекты недвижимости по вашим критериям и полностью сопроводим процесс покупки. В нашей базе +1000 объектов. Свяжитесь с нами для получения подробностей.

получить консультацию

Торревьеха: жизнь русских

Торревьеху называют русской столицей Коста-Бланки, хотя на самом деле русскоязычное население составляет здесь около 6% (см.выше). Русских в Торревьехе примерно столько же, сколько и британцев. Однако для городка своих размеров Торревьеха обладает действительно крупным русскоязычным сообществом. Это делает город идеальным для иммиграции: проблемы с языком на первых этапах жизни в Испании здесь будут не так заметны. В Торревьехе множество русских магазинов, где вы найдете любимые продукты, есть спортивные, музыкальные и танцевальные школы с русскоязычными преподавателями, русскоязычные аптекари и доктора, русские школы, большая русскоязычная диаспора, члены которой поддерживают связь через соцсети, и даже русская автошкола.

Торревьеху можно назвать идеальным местом для “приземления” в Испании. Проблемы, с которыми сталкиваются на первых этапах все иммигранты, здесь будут решаться гораздо проще.

Жизнь в Торревьехе: работа и зарплаты

Как и в любой другой стране, самый высокий уровень заработной платы и карьерные возможности, обычно, приходятся на столицу и мегаполисы. Испания тут не стала исключением. Но в случае с Торревьехой хочется отметить следующее: относительно невысокая, по европейским меркам, зарплата здесь с лихвой компенсируется доступностью жилья, недорогими и качественными местными продуктами питания, широким спектром предоставляемых услуг и здоровым Средиземноморским климатом круглый год.

Но не будем голословны:

• Минимальная зарплата в Торревьехе – 1050,00 евро/мес.
• Средняя зарплата в Торревьехе – 1101,33 евро/мес.
• Бухгалтер – 1718,59 евро/мес.
• Архитектора – 2047,00 евро/мес.
• Няня – 670,17 евро/мес.
• Каменщик – 1149,88 евро/мес.
• Стоматолог – 5 004,47 евро/мес.
• Инженер – 2376,30 евро/мес.
• Работника McDonalds – 682,63 евро/мес.
• Рыбак – 1023,50 евро/мес.
• Официант – 909,58 евро/мес.
• Помощница по дому – 809,01 евро/мес.
• Врач – 4069,08 евро/мес.
• Медсестра – 2072,81 евро/мес.
• Сантехник – 1099,15 евро/мес.
• Учитель – 1504,10 евро/мес.

Вы выбрали, чем будете зарабатывать на жизнь в солнечной и дружелюбной Торревьехе? Тогда добро пожаловать: солнце, пляжи и море развлечений уже с нетерпением ждут вас!

Если же вы не планируете работать в Торревьехе, вы можете переехать сюда на основании вида на жительство без права на работу или же воспользоваться шансом обучения в Испании и оформить студенческую визу, которую затем можно переделать в ВНЖ. Для тех, кто задумывается о крупных инвестициях в недвижимость в Испании, подойдет вариант Золотой визы.

Если же вы пока не решили, подойдет ли вам Торревьеха для жизни, вы можете провести здесь отпуск, сняв недвижимость в туристическую аренду, или воспользоваться опцией зимней аренды вне туристического сезона. Это очень выгодно по стоимости и станет отличным вариантом для знакомства с городом не как турист, а как постоянный житель.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!