За прогнозами Colliers, ринок нерухомості в Іспанії почне відновлюватися вже 2021 року. Згідно з новим дослідженням Global Capital Markets 2021 Investor Outlook, у якому взяло участь понад 300 інвесторів з різних країн світу, вже у другій половині цього року очікується зростання інвесторської активності на 50%. «Наш глобальний аналіз підтверджує позитивні перспективи для сектора нерухомості у довгостроковій перспективі. На загальносвітовому рівні спостерігається величезний обсяг накопиченого капіталу, і інвестори з нетерпінням чекають на можливості інвестувати його», – зазначає Тоні Орріель, директор з питань глобальних ринків капіталу в Colliers International, підкреслюючи, що інвестори будуть зацікавлені у всіх типах активів – від резиденцій для людей похилого віку до державних інфраструктурних проектів 98% опитаних інвесторів зазначають, що їх головною метою цього року є розширення портфелів. Близько 67% інвесторів із регіону EMEA та 88% із США планують найближчі інвестиції вже на 1 квартал 2021 року. Прогнози Colliers на 2021:
- Міські офіси залишаться головним напрямком інвестицій. Серед інвесторів матимуть особливий попит офіси, розташовані в мегаполісах і відповідають вимогам концепції сталого розвитку.
- Підвищений інтерес до логістики та житлового сектору. Ці два сегменти знаходяться на перших місцях у списках інтересів переважної більшості інвесторів у всьому світі.
- Можливості вигідної купівлі активів у комерційному та готельному секторі . Інвестори очікують зниження цін на нерухомість у цих сегментах, які найбільше постраждали від кризи, більш ніж на 20%. Вони знаходяться у пошуку вигідних пропозицій, що обіцяють гарний прибуток у майбутньому, коли криза залишиться позаду.
- Альтернативні активи – нові герої ринку. Продовжує зростати попит на альтернативні активи, наприклад, резиденції для людей похилого віку або активи, пов'язані з медичним сектором.
