Selon Colliers, le marché immobilier en Espagne commencera à se redresser dès 2021. Selon une nouvelle étude de Global Capital Markets 2021 Investor Outlook, à laquelle ont participé plus de 300 investisseurs du monde entier, une augmentation de 50 % de l'activité des investisseurs est attendue au second semestre de cette année. « Notre analyse globale confirme les perspectives positives du secteur immobilier à long terme. À l'échelle mondiale, il y a une énorme quantité de capital accumulé, et les investisseurs ont hâte de l'investir », a déclaré Tony Orriel, directeur des marchés mondiaux des capitaux chez Colliers International, soulignant que les investisseurs seront intéressés par tous les types d'actifs – des résidences pour personnes âgées aux projets d'infrastructure du gouvernement. 98% des investisseurs interrogés déclarent que leur objectif principal pour cette année est d'élargir leurs portefeuilles. Environ 67 % des investisseurs de la région EMEA et 88 % des États-Unis prévoient leurs prochains investissements dès le premier trimestre 2021. Prédictions Colliers pour 2021 :
- Les bureaux de la ville resteront la principale cible d'investissement. Parmi les investisseurs, les bureaux situés dans les mégapoles et répondant aux exigences du concept de développement durable seront particulièrement recherchés.
- Intérêt accru pour la logistique et le secteur du logement. Ces deux segments sont en tête de liste des intérêts de la grande majorité des investisseurs à travers le monde.
- Opportunités d'achat rentable d'actifs dans le secteur commercial et hôtelier . Les investisseurs s'attendent à une baisse des prix de l'immobilier sur ces segments, les plus touchés par la crise, de plus de 20%. Ils sont à la recherche de bonnes affaires qui promettent de bons rendements à l'avenir lorsque la crise sera terminée.
- Les actifs alternatifs sont les nouveaux héros du marché. La demande d'actifs alternatifs ne cesse de croître, comme les résidences pour personnes âgées ou les actifs liés au secteur médical.
