Минулого тижня Міністерство оборони Іспанії видало указ, на який з нетерпінням чекали забудовники та агентства нерухомості провінції Аліканте, а також деяких інших регіонів Іспанії, де розташовані так звані стратегічно важливі зони. Згідно з доконституційним законом, прийнятим у лютому 1978 року, громадяни країн, які не входять до складу ЄС, зобов'язані отримати спеціальний дозвіл від Міністерства оборони Іспанії для купівлі нерухомості у певних зонах країни (всього 1560 муніципалітетів). Йдеться про зони, розташовані поблизу стратегічно важливих об'єктів, наприклад, військових баз. Отримання даного дозволу могло затягтися майже на рік, що сильно гальмувало та ускладнювало продаж нерухомості у цих зонах. Без цього документа не можна було провести оцінку житла, ні оформити іпотечний кредит, ні тим паче підписати договір купівлі-продажу. При цьому деякі муніципалітети півдня провінції Аліканте, популярні серед іноземних покупців нерухомості, особливо британців (які у зв'язку з брекситом опинилися в списку іноземців, які потребують цього дозволу), знаходилися в найменш виграшній позиції. Через цей закон, за попередніми підрахунками фахівців ринку, лише одна комарка Вега-Баха втратила близько 800 британських покупців за рік. У таких муніципалітетах Вега-Бахи, як Торревьеха , Оріуела-Коста , Сан-Мігель-де-Салінас і Пілар-де-ла-Орадада , існують зони, які вважаються стратегічно важливими через розташовану за 60 км від них військово-морську базу Картахени. . Тепер же, згідно з новим розпорядженням Міністерства оборони Іспанії, цей закон скасовано, і іноземні покупці більше не потребуватимуть оформляти цей дозвіл, що значно спростить і прискорить процес купівлі-продажу нерухомості в Іспанії у вищезгаданих зонах.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!