La semaine dernière, le ministère espagnol de la Défense a publié un décret que les promoteurs et les agences immobilières de la province d'Alicante, ainsi que de certaines autres régions d'Espagne, où se trouvent les zones dites stratégiques, attendaient avec impatience. Selon une loi préconstitutionnelle adoptée en février 1978, les citoyens des pays hors de l'UE sont tenus d'obtenir une autorisation spéciale du ministère espagnol de la Défense afin d'acquérir une propriété dans certaines régions du pays (1 560 municipalités au total). Nous parlons de zones situées à proximité d'objets stratégiquement importants, par exemple des bases militaires. L'obtention de ce permis pouvait prendre près d'un an, ce qui ralentissait et compliquait considérablement la vente de biens immobiliers dans ces zones. Sans ce document, il était impossible de procéder à une expertise du logement, ou d'émettre un prêt hypothécaire, encore moins de signer un contrat de vente. Dans le même temps, certaines municipalités du sud de la province d'Alicante, prisées des acquéreurs immobiliers étrangers, notamment britanniques (qui, en raison du Brexit , figuraient sur la liste des étrangers ayant besoin de ce permis), étaient les moins avantageuses. position. En raison de cette loi, selon les estimations préliminaires des experts du marché, une seule région de Vega-Baja a perdu environ 800 acheteurs britanniques en un an. Dans des municipalités de Vega Baja telles que Torrevieja , Orihuela Costa , San Miguel de Salinas et Pilar de la Horadada , il existe des zones considérées comme stratégiquement importantes en raison de la base navale de Cartagena située à 60 km d'elles. Désormais, selon le nouvel ordre du ministère espagnol de la Défense, cette loi a été abolie et les acheteurs étrangers n'auront plus besoin de délivrer ce permis, ce qui simplifiera et accélérera considérablement le processus d'achat et de vente de biens immobiliers en Espagne en les zones susmentionnées.

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