De prijzen op de Spaanse vastgoedmarkt beginnen zich te stabiliseren. Valencia lijkt echter buiten de algemene trend te blijven: in de hoofdstad van de regio Valencia stegen de vastgoedprijzen met 11,4% in het tweede kwartaal van 2019. Tegelijkertijd bedroeg de groei in Castellón slechts 3,7% en daalden de vastgoedkosten in Alicante met 1,8%. In Madrid bedroeg de gemiddelde jaarlijkse prijsstijging 6,6%, in Barcelona slechts 1,6%. Dergelijke gegevens worden verstrekt door de taxatiemaatschappij Tinsa, die een studie publiceerde over de ontwikkeling van de prijzen voor bestaande woningen en nieuwbouw in Spanje in het tweede kwartaal van 2019. De vastgoedprijzen stegen in deze periode ook aanzienlijk in Ourense, Girona en Burgos: respectievelijk 13,6%, 13,1% en 12,4%. Tegelijkertijd werd de grootste daling geregistreerd in Teruel – 7,2%. De vastgoedprijzen in Valencia liggen momenteel 40,2% lager dan op het hoogtepunt van de hausse op de Spaanse vastgoedmarkt. In Alicante is onroerend goed 37,5% goedkoper dan in 2007-2008, en in Castellón zelfs 52,9%. In Madrid en Barcelona liggen deze cijfers respectievelijk op 24% en 25%. De winstgevendheid van onroerend goed verhuur in Valencia was 4,5%, net als in Madrid en Sevilla. In Alicante was dit percentage 3,66% in het stadscentrum en 4,89% daarbuiten. In Torrevieja: respectievelijk 4,95% en 4%. In Benidorm: respectievelijk 5,05% en 5,58%. Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed in Torrevieja en Benidorm, kunt u de panden in onze catalogus vinden:
Alicante en Malaga stonden bovenaan de ranglijst van provincies met het hoogste aantal aan- en verkooptransacties van onroerend goed in verhouding tot het totale aantal onroerende goederen op hun grondgebied. In het geval van Alicante bedroeg dit aantal 33,7 per 1.000 objecten. In heel Spanje bedroeg het aantal aan- en verkooptransacties van onroerend goed 22,8 per 1.000 objecten. De gemiddelde verkooptermijn voor onroerend goed bedraagt in heel Spanje momenteel 8,2 maanden en in de regio Valencia 10,4 maanden.
