Alicante posouvá vpřed urbanistické projekty, které by mohly umožnit výstavbu více než 10 000 bytů v různých částech města. Některé záměry už procházejí schvalováním, u dalších se mají přípravné procesy rozběhnout v následujících měsících.
Přibližně 3 000 bytů je plánováno v lokalitách Lomas de Garbinet a Nueva Albufereta, ve druhém sektoru PAU 5 u Playa de San Juan a v PAU 2-La Torreta. Dalších asi 3 200 bytů má vzniknout ve Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), přibližně 2 500 v Pino y Ruaya a 1 433 v Parque Central.
Širší plán počítá s více než 44 000 byty
Tyto projekty patří mezi záměry, které chce město realizovat v rámci stávajícího územního plánu. Samostatný Strukturální plán města Alicante (PGE), který byl předběžně schválen, počítá s více než 44 000 byty. Zahrnuje osm nových čtvrtí, projekty obnovy a proměny města a také nájemní sociální bydlení. Jde o širší rámec rozvoje města, který je třeba odlišit od projektů, jež už jsou v různých fázích schvalování.
Plány pro nové čtvrti
V Nueva Albufereta se počítá s 1 000 byty, z nichž přibližně sto má být dostupným bydlením. Práce na přípravě území by měly začít v roce 2027. Čtvrť se bude nacházet mezi ulicemi Caja de Ahorros a Flora de España, kruhovým objezdem Ingeniero Pedro Torres a roklí Juncaret. Bytová výstavba se soustředí do západní části, dál od rokle a kulturní památky Cerro de las Balsas. Plán počítá také s budoucí zelenou zónou u archeologického naleziště a veřejným objektem o rozloze 10 000 m², jehož využití zatím nebylo určeno.
Ve druhém sektoru PAU 5 severně od Playa de San Juan se plánuje 475 bytů. 30 % z nich bude určeno pro veřejné či podporované bydlení. Včetně stávajících bytů bude mít sektor celkem 709 jednotek. Projekt zahrnuje také 16 807 m² zelených ploch, veřejnou vybavenost včetně sportovišť a rekreačních prostor, další odpočinkovou zónu u pěšího přechodu na promenádu a 360 parkovacích míst.
V Lomas de Garbinet se počítá s 930 byty, z nichž 43 % bude podporovaným bydlením. Sektor má rozlohu 584 732 m² a jeho součástí bude park o rozloze 357 296 m². Celková plocha zelené infrastruktury dosáhne 457 950 m². Částečný plán byl předložen k veřejnému připomínkování, aby se s ním obyvatelé mohli seznámit a předložit návrhy. V přízemí budov se počítá s obchody a službami; na pozemcích obrácených k bulváru Ronda Norte budou povinné.
V PAU 2-La Torreta se plánuje přibližně 550 bytů, z toho polovina v režimu podporovaného bydlení. Projekt se týká plochy 5,5 hektaru a počítá s 415 m² komerčních prostor. Město schválilo zahájení přípravy částečného plánu.
PAU 3, Pino y Ruaya a Parque Central
Pro Vistahermosa-Juncaret (PAU 3) se připravuje nový model zástavby. Stávající plán počítá s nízkou hustotou výstavby a intenzivním využitím půdy. Město jej chce přepracovat tak, aby vznikla kompaktnější a efektivnější čtvrť. Na ploše 64 hektarů se plánuje přibližně 3 200 bytů.
V Pino y Ruaya se počítá s výstavbou asi 2 500 bytů, novým silničním propojením mezi avenida de Denia a komunikací CV-821 a úpravou městského parku Lomas del Pino.
V Parque Central je plánováno 1 433 bytů. Po představení projektu městem Alicante, valencijskou regionální vládou a železniční společností Adif dokončují všechny tři strany přípravu dohody o spolupráci. Ta se týká železničních prací včetně přesunu kolejí pod zem, úpravy území a výstavby nádraží. Město zároveň připravuje podrobný plán oblasti, aby bylo možné co nejdříve zahájit úpravy části, kde už byly koleje přesunuty pod zem.
Aktuální nabídku ve městě najdete v našem katalogu nemovitostí v Alicante.
