Alicante rozwija projekty urbanistyczne, które mogą umożliwić budowę ponad 10 000 mieszkań w różnych częściach miasta. Część inwestycji jest już w trakcie uzgodnień, a procedury dotyczące pozostałych mają rozpocząć się w najbliższych miesiącach.
Około 3 000 mieszkań przewidziano w projektach Lomas de Garbinet, Nueva Albufereta, w drugim sektorze PAU 5 przy Playa de San Juan oraz w PAU 2-La Torreta. Kolejne około 3 200 ma powstać w Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), około 2 500 w Pino y Ruaya, a 1 433 w Parque Central.
Szerszy plan obejmuje ponad 44 000 mieszkań
Wymienione inwestycje należą do projektów, które miasto chce realizować na podstawie obowiązującego planu zagospodarowania. Odrębny Plan Strukturalny (PGE) Alicante, wstępnie zatwierdzony, przewiduje ponad 44 000 mieszkań. Obejmuje osiem nowych dzielnic, projekty rewitalizacji i transformacji miejskiej oraz mieszkania przeznaczone na wynajem. Jest to szersza koncepcja rozwoju miasta, odrębna od inwestycji znajdujących się już na różnych etapach procedur.
Plany budowy nowych dzielnic
W Nueva Albufereta ma powstać 1 000 mieszkań, w tym około 100 lokali w ramach budownictwa społecznego. Prace urbanizacyjne mają rozpocząć się w 2027 roku. Dzielnica będzie położona między ulicami Caja de Ahorros i Flora de España, rondem Ingeniero Pedro Torres a wąwozem Juncaret. Zabudowa mieszkaniowa ma koncentrować się w zachodniej części, z dala od wąwozu i obiektu dziedzictwa kulturowego Cerro de las Balsas. W przyszłości planowane są tam również tereny zielone wokół stanowiska archeologicznego oraz obiekt użyteczności publicznej o powierzchni 10 000 m², którego przeznaczenie nie zostało jeszcze określone.
W drugim sektorze PAU 5, na północ od Playa de San Juan, zaplanowano 475 mieszkań. 30% z nich ma być objętych programem budownictwa społecznego. Wraz z już istniejącymi lokalami sektor będzie liczył 709 mieszkań. Projekt obejmuje również 16 807 m² terenów zielonych, obiekty publiczne, w tym sportowe i rekreacyjne, dodatkową strefę wypoczynkową przy przejściu dla pieszych prowadzącym na promenadę oraz 360 miejsc parkingowych.
W Lomas de Garbinet przewidziano 930 mieszkań, z czego 43% ma być objętych programem budownictwa społecznego. Powierzchnia sektora wynosi 584 732 m². Powstanie tam park o powierzchni 357 296 m², a łączna powierzchnia infrastruktury zielonej wyniesie 457 950 m². Plan częściowy został skierowany do konsultacji społecznych, aby mieszkańcy mogli się z nim zapoznać i zgłosić uwagi. Na parterach budynków przewidziano lokale usługowe i handlowe; ich obecność będzie obowiązkowa przy działkach wychodzących na bulwar Ronda Norte.
W PAU 2-La Torreta ma powstać około 550 mieszkań, z których połowa będzie objęta programem budownictwa społecznego. Projekt obejmuje 5,5 ha i przewiduje 415 m² powierzchni komercyjnej. Miasto wyraziło zgodę na rozpoczęcie procedury przygotowania planu częściowego.
PAU 3, Pino y Ruaya i Parque Central
Dla Vistahermosa-Juncaret (PAU 3) przygotowywany jest nowy model zagospodarowania. Obowiązujący plan zakłada niską gęstość zabudowy i intensywne wykorzystanie gruntów. Miasto chce go zmienić, aby stworzyć bardziej zwartą i efektywną dzielnicę. Na obszarze 64 ha ma powstać około 3 200 mieszkań.
W Pino y Ruaya planuje się około 2 500 mieszkań, nowe połączenie między Avenida de Dénia a drogą CV-821 oraz modernizację parku miejskiego Lomas del Pino.
W Parque Central ma powstać 1 433 mieszkań. Po prezentacji projektu przez władze miasta Alicante, rząd Wspólnoty Walenckiej i operatora kolejowego Adif trzy strony kończą prace nad umową o współpracy. Ma ona objąć przebudowę infrastruktury kolejowej, w tym przeniesienie torów pod ziemię, zagospodarowanie terenu i budowę dworca. Miasto przygotowuje również szczegółowy plan obszaru, aby jak najszybciej rozpocząć prace na części, z której tory zostały już przeniesione pod ziemię.
Sprawdź aktualną ofertę w naszym katalogu nieruchomości w Alicante.
