В Аліканте просувають містобудівні проєкти, які передбачають можливість будівництва понад 10 000 помешкань у різних частинах міста. Частина проєктів уже проходить погодження, а процедури щодо інших планують розпочати найближчими місяцями.
Близько 3 000 помешкань передбачено в районах Lomas de Garbinet, Nueva Albufereta, у другому секторі PAU 5 на Playa de San Juan і в PAU 2-La Torreta. Ще приблизно 3 200 планують звести у Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), близько 2 500 — у Pino y Ruaya, а 1 433 — у Parque Central.
Ширший план передбачає понад 44 000 помешкань
Ці проєкти належать до містобудівних ініціатив, які місто планує просувати відповідно до чинного генерального плану. Окремий Генеральний структурний план Аліканте (PGE), попередньо затверджений, передбачає понад 44 000 помешкань. Він охоплює вісім нових районів, проєкти міського оновлення та трансформації, а також соціальне житло для оренди. Це ширша концепція розвитку міста, яку не слід ототожнювати з проєктами, що вже перебувають на різних етапах погодження.
Плани розвитку нових районів
У Nueva Albufereta планують побудувати 1 000 помешкань, приблизно сто з них — соціальне житло. Роботи з урбанізації району мають розпочатися у 2027 році. Він розташовуватиметься між вулицями Caja de Ahorros і Flora de España, кільцевою розв’язкою Ingeniero Pedro Torres та яром Хункарет. Житлову забудову зосередять у західній частині району, подалі від яру та об’єкта культурної спадщини Cerro de las Balsas. У планах також створення зеленої зони біля археологічної пам’ятки та громадського об’єкта площею 10 000 м², призначення якого ще не визначили.
У другому секторі PAU 5, на північ від Playa de San Juan, планують звести 475 помешкань. 30% із них будуть соціальним житлом. Разом із уже наявними будинками в секторі буде 709 помешкань. Проєкт також передбачає 16 807 м² зелених зон, громадські об’єкти, зокрема спортивні та рекреаційні майданчики, додаткову зону відпочинку біля пішохідного переходу до набережної та 360 паркомісць.
У Lomas de Garbinet передбачено 930 помешкань, 43% із них — соціальне житло. Площа сектору становить 584 732 м². Тут облаштують парк площею 357 296 м², а загальна площа зеленої інфраструктури становитиме 457 950 м². Проєкт часткового плану винесли на громадське обговорення, щоб мешканці могли ознайомитися з ним і подати пропозиції. На перших поверхах будинків передбачені комерційні приміщення та об’єкти сфери послуг. На ділянках, що виходять на бульвар Ronda Norte, вони будуть обов’язковими.
У PAU 2-La Torreta планують побудувати близько 550 помешкань, половина з яких буде соціальним житлом. Проєкт охоплює 5,5 га й передбачає 415 м² комерційних площ. Міська рада дала дозвіл на початок процедури підготовки часткового плану.
PAU 3, Pino y Ruaya та Parque Central
Для Vistahermosa-Juncaret (PAU 3) готують нову модель забудови. Чинний план передбачає низьку щільність забудови та інтенсивне використання земель. Його планують переглянути, щоб створити компактніший та ефективніший район. На території площею 64 га передбачено близько 3 200 помешкань.
У Pino y Ruaya планують звести приблизно 2 500 помешкань, облаштувати нове сполучення між avenida de Denia та трасою CV-821 і оновити міський парк Lomas del Pino.
У Parque Central передбачено 1 433 помешкання. Після презентації проєкту міською радою Аліканте, урядом Валенсійської спільноти та залізничним оператором Adif сторони завершують підготовку угоди про співпрацю. Вона стосуватиметься залізничних робіт, зокрема перенесення колій під землю, благоустрою території та будівництва вокзалу. Міська рада також розробляє детальний план району, щоб якомога швидше розпочати благоустрій частини, де колії вже перенесли під землю.
Перегляньте доступні об’єкти в місті в нашому каталозі нерухомості в Аліканте.
