Alicante går vidare med stadsutvecklingsprojekt som kan möjliggöra byggandet av över 10 000 bostäder i olika delar av staden. Vissa projekt är redan under handläggning, medan arbetet med andra väntas inledas under de kommande månaderna.
Omkring 3 000 bostäder planeras i Lomas de Garbinet, Nueva Albufereta, sektor 2 i PAU 5 vid Playa de San Juan och PAU 2-La Torreta. Ytterligare cirka 3 200 bostäder planeras i Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), omkring 2 500 i Pino y Ruaya och 1 433 i Parque Central.
Den större planen omfattar över 44 000 bostäder
Projekten ingår i de stadsutvecklingsinsatser som kommunen vill driva vidare inom ramen för den nuvarande stadsplanen. Alicantes separata strukturella generalplan (PGE), som har godkänts preliminärt, omfattar över 44 000 bostäder. Den innehåller åtta nya stadsdelar, stadsförnyelse och omvandling samt subventionerade hyresbostäder. Det är ett bredare ramverk för stadens utveckling och ska inte blandas ihop med de projekt som redan befinner sig i olika planeringsskeden.
Planer för nya stadsdelar
I Nueva Albufereta planeras 1 000 bostäder, varav omkring 100 subventionerade. Arbetet med att bygga ut området väntas börja 2027. Stadsdelen ska ligga mellan gatorna Caja de Ahorros och Flora de España, rondellen Ingeniero Pedro Torres och Juncaret-ravinen. Bostäderna koncentreras till den västra delen, på avstånd från ravinen och kulturarvsområdet Cerro de las Balsas. Planerna omfattar också ett framtida grönområde kring den arkeologiska platsen och en offentlig byggnad på 10 000 m² vars användning ännu inte har bestämts.
I sektor 2 i PAU 5, norr om Playa de San Juan, planeras 475 bostäder. 30 procent ska vara subventionerade. Tillsammans med de bostäder som redan finns kommer sektorn att ha 709 bostäder. Där planeras också 16 807 m² grönområden, offentliga anläggningar, bland annat för idrott och rekreation, ytterligare ett rekreationsområde vid gångpassagen mot strandpromenaden och 360 parkeringsplatser.
I Lomas de Garbinet planeras 930 bostäder, varav 43 procent subventionerade. Området omfattar 584 732 m² och får en park på 357 296 m². Den totala ytan för grön infrastruktur blir 457 950 m². Detaljplanen har lagts ut för offentlig granskning så att invånarna kan ta del av den och lämna synpunkter. Lokaler för handel och service planeras på byggnadernas bottenvåningar och blir obligatoriska på tomter som vetter mot boulevarden Ronda Norte.
I PAU 2-La Torreta planeras omkring 550 bostäder, varav hälften subventionerade. Projektet omfattar 5,5 hektar och inkluderar 415 m² kommersiella lokaler. Kommunen har gett klartecken till att inleda arbetet med detaljplanen.
PAU 3, Pino y Ruaya och Parque Central
En ny planeringsmodell håller på att tas fram för Vistahermosa-Juncaret (PAU 3). Den nuvarande planen bygger på låg bebyggelsetäthet och ett omfattande markutnyttjande. Kommunen vill se över den för att skapa en tätare och mer effektiv stadsdel. På det 64 hektar stora området planeras omkring 3 200 bostäder.
I Pino y Ruaya planeras cirka 2 500 bostäder, en ny förbindelse mellan Avenida de Dénia och väg CV-821 samt en upprustning av stadsparken Lomas del Pino.
I Parque Central planeras 1 433 bostäder. Efter att Alicantes kommun, Valencias regionala regering och järnvägsoperatören Adif presenterat projektet håller parterna på att slutföra ett samarbetsavtal. Det omfattar järnvägsarbeten, bland annat att lägga spåren under jord, iordningställande av området och byggandet av en station. Kommunen arbetar också med den detaljerade planen så att arbetet kan starta så snart som möjligt på den del där spåren redan har flyttats under jord.
Se bostäder som är till salu i staden i vår bostadskatalog för Alicante.
