Zájem zahraničních investorů o nemovitosti ve Španělsku se během pandemie výrazně nezměnil, stejně jako úroveň poptávky. Vývojáři a prodejci nemovitostí ve Valencijské komunitě se obávali, že koronavirová krize negativně ovlivní trh, ale jejich obavy byly rozptýleny, když se ukázalo, že poptávka ze strany zahraničních kupců zůstává navzdory pandemii silná. Tato kategorie kupujících nadále projevuje velký zájem o španělské nemovitosti na pobřeží . Podle nejnovější zprávy Alicante Property Developers Association (Provia), která také zahrnuje údaje za celé Valencijské společenství, zůstávají zahraniční klienti věrní regionálnímu trhu s nemovitostmi, zejména na Costa Blanca , kde mnozí kupují druhé domy. Podle zprávy 78 % zahraničních turistů, kteří tráví dovolenou ve Valencijském společenství, tráví dovolenou ve vlastním ubytování. Zpráva říká, že prodeje nemovitostí a zásoby neklesly a zájem zahraničních kupců dokonce vzrostl. O dobrém stavu tohoto segmentu podnikání svědčí jeden velmi jednoduchý faktor: na trhu nebyl převis nabídky a nebylo třeba upravovat ceny. „Byli jsme velmi překvapeni vysokou úrovní poptávky ze strany německých a nizozemských občanů,“ poznamenává generální tajemník Asociace developerů Alicante a Valencie Jesualdo Ros. Mnoho klientů z těchto zemí se obrátilo na španělské právníky , aby rezervovali nemovitost ve Španělsku na jejich jména, nebo tak učinili online prostřednictvím speciálních služeb nabízených developery. "Bylo uzavřeno poměrně hodně obchodů, samozřejmě ne tolik jako ve stejném období loňského roku, kdy bylo zaregistrováno 22 164 obchodů, ale až se věci vrátí do normálu, trend bude stejný jako předtím," ujišťuje Ros s odkazem na rozhovor s klientem ze Švédska, který řekl: "Kdybych si měl vybrat, kam jít do karantény, ve Švédsku nebo tady, raději bych zůstal tady." Hlavní podíl poptávky po bydlení ve Valencijském společenství jako druhém bydlišti pochází od občanů Spojeného království, Francie, zemí severní Evropy, Belgie a Ruska. Ros říká, že Valencijské společenství je zahraničními kupci považováno za bezpečnou destinaci s dobrou infrastrukturou a vynikajícím systémem zdravotní péče. Rosin názor sdílí i jedna z největších realitních kanceláří ve Valencijském společenství, Alibuilding. Svůj názor ilustrují následujícími údaji: během nouzového stavu ve Španělsku byl jeden z projektů v madridské čtvrti Argüelles prodán o 43 % a další, který se nachází v Benidormu a zahrnuje 196 nemovitostí, o 30 %. Další důležitý dodatek: podle nejnovějších údajů uvedených ve zprávě společnosti zahraniční turisté na dovolené ve vlastním ubytování přinesli Valencijské komunitě 5,725 milionu EUR, což je asi 60 % z celkové částky, kterou turisté v regionu utratí. „Investice do nemovitostí od zahraničních kupců neklesly. „Po pandemii začali lidé věnovat mnohem více pozornosti aspektům, jako je umístění domova, klima oblasti, pohostinnost a dobrá gastronomie,“ říká generální ředitel Alibuilding José Izquierdo. Izquierdo si zároveň všímá vysoké úrovně důvěry mezi zahraničními kupujícími: více než 50 % transakcí uzavřených během karanténního období bylo provedeno na dálku prostřednictvím speciálních platforem. Mnoho z těch, kteří si koupili nemovitost ve Španělsku během karantény, sem tak bude moci v červenci přijet užít si dovolenou ve svém novém domově na pobřeží. Izquierdo také připomíná, že investice zahraničních kupců do nemovitostí ve Španělsku tvoří 12 % HDP země, což činí tento segment velmi důležitým pro ekonomický rozvoj. Chcete se stát majitelem nemovitosti ve Španělsku na pobřeží Středozemního moře, abyste si kdykoli mohli užívat moře, slunce, nádherné pláže a vynikající gastronomii? Můžete si vybrat dům svých snů z našeho katalogu a zeptat se našich zaměstnanců na jakékoli dotazy.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!