Інтерес іноземних інвесторів до нерухомості в Іспанії не зазнав серйозних змін за період пандемії, як і рівень попиту. Забудовники та продавці нерухомості у Валенсійському співтоваристві були стурбовані тим, що криза через коронавірус негативно позначиться на стані ринку, проте їх сумніви розвіялися, коли стало ясно, що попит з боку іноземних покупців залишився на високому рівні, незважаючи на пандемію. Ця категорія покупців продовжує виявляти великий інтерес до іспанської нерухомості на узбережжі . Згідно з даними останньої доповіді Асоціації забудовників провінції Аліканте (Provia), в якій також фігурують дані по всьому Валенсійському співтовариству, іноземні клієнти залишаються вірними ринку нерухомості регіону, особливо Коста-Бланки , де багато хто з них купує другі резиденції. За даними доповіді, 78% іноземних туристів, які відпочивають у Валенсійському співтоваристві, проводять відпустку у своєму власному житлі. У доповіді йдеться про те, що продаж та резерви нерухомості не впали, а інтерес іноземних покупців навіть збільшився. Хороше здоров'я цього сегменту бізнесу доводить один дуже простий фактор: надлишок пропозиції на ринку не з'явився, і потреби скоригувати ціни не виникло. «Нас дуже здивував високий рівень попиту з боку громадян Німеччини та Голландії», – зазначає генеральний секретар асоціації забудовників Аліканте та Валенсії Хесуальдо Росс. Багато клієнтів з цих країн звернулися до іспанських юристів , щоб зарезервувати на своє ім'я нерухомість в Іспанії, або ж зробили це онлайн через спеціальні сервіси, запропоновані забудовниками. «Було закрито досить велику кількість угод, звичайно, не таку, як за аналогічний період минулого року, коли було зареєстровано 22 164 угоди, проте, коли все нормалізується, тенденція знову стане такою самою, як раніше», − запевняє Ріс, наводячи приклад свою розмову з одним клієнтом зі Швеції, який сказав: «Якщо вибирати, де провести карантин, − у Швеції чи тут, я краще залишусь тут». Основна частка попиту на житло у Валенсійському співтоваристві як друга резиденція припадає на громадян Великобританії, Франції, країн Північної Європи, Бельгії та Росії. Ріс говорить про те, що Валенсійське співтовариство вважається серед іноземних покупців надійним напрямком з гарною інфраструктурою та добре розвиненою системою охорони здоров'я. Думку Роса розділяє одне з найбільших агентств нерухомості Валенсійського співтовариства – Alibuilding. Вони ілюструють свою думку такими даними: за період дії режиму надзвичайного стану в Іспанії один із проектів у мадридському кварталі Argüelles був розпроданий на 43%, а інший, розташований у Бенідормі і що включає 196 об'єктів, – на 30%. Ще одне важливе доповнення: згідно з останніми даними, відображеними в доповіді компанії, іноземні туристи, які відпочивають у власному житлі, принесли Валенсійській спільноті €5,725 млн, що становить близько 60% від загальної суми, витраченої туристами в регіоні. «Інвестиції в нерухомість із боку іноземних покупців не впали. Після пандемії люди почали звертати набагато більше уваги на такі аспекти, як розташування житла, клімат зони, гостинність та гарна гастрономія», – каже генеральний директор Alibuilding Хосе Іськірдо. При цьому Іськірдо відзначає високий рівень довіри серед іноземних покупців: понад 50% угод, укладених за період карантину, було реалізовано віддалено за допомогою спеціальних платформ. Таким чином, багато хто з тих, хто купив нерухомість в Іспанії під час карантину, вже в липні зможуть приїхати сюди, щоб насолодитися відпусткою у своєму новому будинку на узбережжі. Також Іськірдо нагадує, що на інвестиції іноземних покупців у нерухомість в Іспанії припадає 12% ВВП країни, що робить цей сегмент дуже важливим для розвитку економіки. Бажаєте стати власником нерухомості в Іспанії на узбережжі Середземного моря, щоб у будь-який час мати можливість насолодитися морем, сонцем, чудовими пляжами та чудовою гастрономією? Ви можете вибрати будинок вашої мрії в нашому каталозі і поставити запитання нашим співробітникам .

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!