Das Interesse ausländischer Investoren an Immobilien in Spanien hat sich während der Pandemie nicht wesentlich verändert, ebenso wenig wie die Nachfrage. Immobilienentwickler und -verkäufer in der valencianischen Gemeinschaft waren besorgt, dass sich die Coronavirus-Krise negativ auf den Markt auswirken würde, doch ihre Zweifel wurden zerstreut, als klar wurde, dass die Nachfrage ausländischer Käufer trotz der Pandemie weiterhin hoch blieb. Diese Käuferkategorie zeigt weiterhin großes Interesse an spanischen Küstenimmobilien . Laut dem neuesten Bericht der Alicante Property Developers Association (Provia), der auch Daten für die gesamte valencianische Gemeinschaft enthält, bleiben ausländische Kunden dem Immobilienmarkt der Region treu, insbesondere der Costa Blanca , wo viele Zweitwohnsitze kaufen. Dem Bericht zufolge verbringen 78 % der ausländischen Touristen, die in der valencianischen Gemeinschaft Urlaub machen, ihren Urlaub in ihrer eigenen Unterkunft. Dem Bericht zufolge seien die Immobilienverkäufe und -reserven nicht zurückgegangen, das Interesse ausländischer Käufer sei sogar gestiegen. Dass es diesem Geschäftsfeld gut geht, beweist ein ganz einfacher Faktor: Es gab kein Überangebot auf dem Markt und es bestand kein Bedarf für Preisanpassungen. „Wir waren sehr überrascht von der großen Nachfrage der Bürger aus Deutschland und den Niederlanden“, sagt Gesualdo Ros, Generalsekretär des Verbands der Bauträger von Alicante und Valencia. Viele Mandanten aus diesen Ländern wandten sich an spanische Anwälte, um in ihrem Namen Immobilien in Spanien zu reservieren, oder taten dies online über spezielle Dienste, die von Entwicklern angeboten wurden. „Natürlich wurden ziemlich viele Transaktionen abgeschlossen, nicht so viele wie im gleichen Zeitraum des Vorjahres, als 22.164 Transaktionen registriert wurden, aber wenn sich alles wieder normalisiert, wird der Trend wieder derselbe sein wie zuvor“, sagte Ros versichert und zitiert als Beispiel mein Gespräch mit einem Kunden aus Schweden, der sagte: „Wenn Sie entscheiden, wo Sie unter Quarantäne stellen möchten – in Schweden oder hier, würde ich lieber hier bleiben.“ Der Großteil der Nachfrage nach Wohnraum in der Valencianischen Gemeinschaft als Zweitwohnsitz kommt von Bürgern des Vereinigten Königreichs, Frankreichs, der nordischen Länder, Belgiens und Russlands. Ros sagt, dass die valencianische Gemeinschaft bei ausländischen Käufern als zuverlässiges Ziel mit guter Infrastruktur und einem hervorragenden Gesundheitssystem gilt. Rosas Meinung wird von einer der größten Immobilienagenturen in der valencianischen Gemeinschaft, Alibuilding, geteilt. Sie veranschaulichen ihre Meinung mit folgenden Daten: Während des Ausnahmezustands in Spanien war eines der Projekte im Madrider Viertel Argüelles zu 43 % ausverkauft, ein anderes in Benidorm mit 196 Objekten zu 30 % %. Eine weitere wichtige Ergänzung: Laut den neuesten Daten, die im Bericht des Unternehmens enthalten sind, brachten ausländische Touristen, die in ihren eigenen Unterkünften Urlaub machten, der valencianischen Gemeinschaft 5,725 Millionen Euro ein, was etwa 60 % der Gesamtausgaben der Touristen in der Region entspricht. „Die Immobilieninvestitionen ausländischer Käufer sind nicht zurückgegangen. Nach der Pandemie begannen die Menschen, Aspekten wie der Lage der Unterkünfte, dem Klima der Gegend, Gastfreundschaft und guter Gastronomie viel mehr Aufmerksamkeit zu schenken“, sagt José Izquierdo, CEO von Alibuilding. Gleichzeitig stellt Izquierdo ein hohes Maß an Vertrauen bei ausländischen Käufern fest: Mehr als 50 % der während der Quarantänezeit abgeschlossenen Transaktionen wurden aus der Ferne über spezielle Plattformen abgewickelt. Somit können viele derjenigen, die während der Quarantäne eine Immobilie in Spanien gekauft haben, im Juli hierher kommen, um einen Urlaub in ihrem neuen Zuhause an der Küste zu genießen. Izquierdo erinnert auch daran, dass Investitionen ausländischer Käufer in Immobilien in Spanien 12 % des BIP des Landes ausmachen, was dieses Segment für die wirtschaftliche Entwicklung sehr wichtig macht. Möchten Sie Eigentümer einer Immobilie in Spanien an der Mittelmeerküste werden, um jederzeit das Meer, die Sonne, herrliche Strände und die hervorragende Gastronomie genießen zu können? Sie können in unserem Katalog Ihr Traumhaus auswählen und unseren Mitarbeitern Ihre Fragen stellen.

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