De interesse van buitenlandse investeerders in Spaans onroerend goed is tijdens de pandemie niet significant veranderd, noch de vraag. Projectontwikkelaars en verkopers in de regio Valencia maakten zich zorgen dat de coronacrisis de markt negatief zou beïnvloeden, maar hun zorgen werden weggenomen toen duidelijk werd dat de vraag van buitenlandse kopers ondanks de pandemie sterk bleef. Deze categorie kopers blijft grote interesse tonen in Spaans onroerend goed aan de kust . Volgens het laatste rapport van de Alicante Property Developers Association (Provia), dat ook gegevens voor de hele regio Valencia bevat, blijven buitenlandse klanten loyaal aan de vastgoedmarkt van de regio, met name aan de Costa Blanca , waar velen van hen tweede huizen kopen. Volgens het rapport brengt 78% van de buitenlandse toeristen die op vakantie zijn in de regio Valencia hun vakantie door in hun eigen huis. Het rapport stelt dat de verkoop en voorraden van onroerend goed niet zijn gedaald en dat de interesse van buitenlandse kopers zelfs is toegenomen. De goede gezondheid van dit bedrijfssegment wordt aangetoond door één heel eenvoudige factor: er is geen overaanbod op de markt en er is geen noodzaak geweest om prijzen aan te passen. "We waren zeer verrast door de grote vraag van Duitse en Nederlandse burgers", zegt Jesualdo Ros, secretaris-generaal van de Vereniging van Ontwikkelaars van Alicante en Valencia. Veel cliënten uit deze landen hebben zich tot Spaanse advocaten gewend om een woning in Spanje op hun naam te reserveren, of hebben dit online gedaan via speciale diensten van projectontwikkelaars. "Er is een behoorlijk aantal transacties afgerond, natuurlijk niet zo veel als in dezelfde periode vorig jaar, toen er 22.164 transacties werden geregistreerd, maar wanneer alles weer normaal wordt, zal de trend weer hetzelfde zijn als voorheen", verzekert Ros, verwijzend naar een gesprek dat hij had met een Zweedse cliënt, die zei: "Als ik moest kiezen waar ik de quarantaine zou doorbrengen, in Zweden of hier, dan zou ik liever hier blijven." De grootste vraag naar tweede huizen in de regio Valencia komt van Britse, Franse, Scandinavische, Belgische en Russische burgers. Ros zegt dat de regio Valencia door buitenlandse kopers als een veilige bestemming wordt beschouwd, met een goede infrastructuur en een goed ontwikkeld zorgstelsel. Ros' mening wordt gedeeld door Alibuilding, een van de grootste makelaarskantoren in de regio Valencia. Ze illustreren hun mening met de volgende gegevens: tijdens de noodtoestand in Spanje werd een van de projecten in de wijk Argüelles in Madrid voor 43% verkocht, terwijl een ander project, gelegen in Benidorm en met 196 panden, voor 30% werd verkocht. Een andere belangrijke toevoeging: volgens de meest recente gegevens in het rapport van het bedrijf brachten buitenlandse toeristen die in hun eigen huis op vakantie waren de regio Valencia € 5,725 miljoen op, wat ongeveer 60% is van het totale bedrag dat toeristen in de regio uitgeven. "De investeringen in onroerend goed door buitenlandse kopers zijn niet gedaald. Na de pandemie begonnen mensen veel meer aandacht te besteden aan aspecten zoals de locatie van het onroerend goed, het klimaat van het gebied, gastvrijheid en goede gastronomie", aldus José Izquierdo, CEO van Alibuilding. Tegelijkertijd constateert Izquierdo een hoog vertrouwen onder buitenlandse kopers: meer dan 50% van de transacties die tijdens de quarantaineperiode werden gesloten, werden op afstand uitgevoerd, via speciale platforms. Zo kunnen velen die tijdens de quarantaine onroerend goed in Spanje hebben gekocht, in juli hierheen komen om te genieten van hun vakantie in hun nieuwe huis aan de kust. Izquierdo herinnert er ook aan dat de investeringen van buitenlandse kopers in onroerend goed in Spanje goed zijn voor 12% van het BBP van het land, wat dit segment zeer belangrijk maakt voor de economische ontwikkeling. Wilt u eigenaar worden van onroerend goed in Spanje aan de Middellandse Zee, zodat u op elk moment kunt genieten van de zee, de zon, prachtige stranden en een uitstekende gastronomie? Kies uw droomhuis uit onze catalogus en stel uw vragen aan onze medewerkers .

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!