Španělsko bude v příštích dvou desetiletích potřebovat 250 milionů eur, aby pokrylo poptávku po pronájmu, uvádí společnost ELIX pro správu investic do nemovitostí. To je téměř jedenapůlkrát více než částka, kterou španělská vláda vyčlenila v rozpočtu na rok 2022 na výplaty důchodů. V současné době žije 4,5 milionu španělských domácností (24 % obyvatel země) v pronajatých bytech a domech a očekává se, že tento podíl v příštích letech vzroste na 35 %, což je srovnatelné s evropským průměrem. Důvodem jsou rostoucí sazby hypoték, potíže se získáním hypoték, rostoucí ceny bydlení, rostoucí inflace a celosvětový trend ke zvýšené migraci. Aby bylo možné plně uspokojit poptávku po nájemních nemovitostech ve Španělsku za 20 let, mělo by být pro tento účel každoročně přiděleno 100 000 nových nemovitostí. Podle oficiálních údajů bylo v roce 2021 uvedeno do provozu 108 bytových jednotek, z nichž pouze 3 % byla určena k pronájmu. A ačkoli se očekává, že toto číslo do dvou let vzroste na 13 %, řešení problému bude vyžadovat přilákání dalších investic, včetně zahraničních.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!