Według firmy zarządzającej inwestycjami w nieruchomości ELIX, Hiszpania będzie potrzebować 250 milionów euro w ciągu najbliższych dwóch dekad, aby zaspokoić popyt na wynajem. To prawie półtora raza więcej niż kwota, jaką rząd hiszpański przeznaczył w budżecie na 2022 r. na wypłatę emerytur. Obecnie 4,5 miliona hiszpańskich gospodarstw domowych (24% populacji kraju) mieszka w wynajmowanych mieszkaniach i domach, a udział ten ma wzrosnąć do 35% w nadchodzących latach, co jest porównywalne ze średnią europejską. Wynika to z rosnących oprocentowań kredytów hipotecznych, trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych, rosnących cen mieszkań, rosnącej inflacji oraz globalnego trendu w kierunku zwiększonej migracji. Aby w pełni zaspokoić zapotrzebowanie na wynajem w Hiszpanii za 20 lat, co roku na te cele należy przeznaczyć 100 000 nowych nieruchomości. Według oficjalnych danych w 2021 roku oddano do użytku 108 mieszkań, z czego tylko 3% było na wynajem. I choć w ciągu dwóch lat liczba ta ma wzrosnąć do 13%, to do rozwiązania problemu potrzebne będą dodatkowe inwestycje, w tym zagraniczne.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!