Volgens vastgoedbeleggingsmaatschappij ELIX heeft Spanje de komende twee decennia € 250 miljoen nodig om aan de huurvraag te voldoen. Dit is bijna anderhalf keer het bedrag dat de Spaanse regering in de begroting van 2022 voor pensioenen heeft gereserveerd. Momenteel wonen 4,5 miljoen Spaanse huishoudens (24% van de Spaanse bevolking) in huurappartementen en -huizen, en dit aandeel zal naar verwachting de komende jaren stijgen tot 35%, wat vergelijkbaar is met het Europese gemiddelde. Dit komt door stijgende hypotheekrentes, moeilijkheden bij het verkrijgen ervan, stijgende huizenprijzen, stijgende inflatie en de wereldwijde trend van toenemende migratie. Om over 20 jaar volledig aan de huurvraag in Spanje te kunnen voldoen, zouden jaarlijks 100.000 nieuwe woningen voor dit doel moeten worden toegewezen. Volgens officiële gegevens werden in 2021 108 woningen in gebruik genomen, waarvan slechts 3% bestemd was voor verhuur. En hoewel dit cijfer naar verwachting binnen twee jaar zal stijgen tot 13%, zullen extra investeringen, waaronder buitenlandse investeringen, nodig zijn om het probleem op te lossen.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!